【青埔最暖心 X 美夢成蓁】
📝 大華畔・中庭景觀精緻兩房 - 詳細資料

1. 基本資訊 (Basic Info)

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  總價： 1,580 萬 (含車位)
  
  
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  地址： 中壢區永昌一路
  
  
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  預計完工： 114年2月21日
  
  
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  建設公司： 大華建設
  
  

2. 坪數與車位 (Area & Parking)

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  登記總建坪： 34.75 坪
  
  
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  主建物： 16.698 坪 (室內實坪)
  
  
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  附屬建物： 1.137 坪
  
  
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  公設坪數： 9.101 坪 (公設比 34%)
  
  
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  車位資訊：
  
  
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  類型： B2 坡道平面車位
  
  

3. 格局與樓層 (Layout & Floor)

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  格局： 2房 2廳 1衛 1陽台
  
  
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  樓層： 3F / 15F
  
  
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  座向： 東南朝西北
  
  
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  特色： 高坪效規劃、挑高3米、空間無浪費
  
  

4. 社區與環境 (Community & Environment)

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  學區： 青園國小、青埔國中 (熱門雙語學區)
  
  
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  公園： 公10公園
  
  
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  生活機能： 全聯福利中心、靚超市
  
  
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  公設項目： 中庭花園、健身房、閱讀室、烹飪教室、兒童遊戲室
  
  

✨ 亮點推薦：

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  🌳 樹梢上的黃金3樓： 
  不同於高樓層的距離感，3樓正是「親樹」的最佳高度。窗外即是社區精心規劃的中庭花園，
  綠意觸手可及，彷彿住在森林懷抱中，安靜且舒心。
  
  
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  🏠 高坪效・魔術大空間： 室內挑高 3米，格局方正無虛坪。近17坪的主建空間完美規劃出標準兩房，
  不僅有舒適的客餐廳，還有完整的廚房與陽台，讓每一分錢都花在實實在在的生活空間上。
  
  
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  🚄 A18 核心・雙語學區： 坐擁青埔高鐵特區的增值潛力，鄰近華泰名品城與IKEA，卻位於鬧中取靜的永昌一路。
  更重要的是，劃分在 青園國小 與 青埔國中 明星學區，孩子的未來，從這裡開始。
  
  
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  🛡️ 上市品牌・安心成家： 由口碑良好的 大華建設 操刀，搭配豐富的全齡化公設（健身房、烹飪教室等），
  
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