🏡西園路電梯邊間大三房｜低公設25%｜光復橋旁｜車位可另購
① 低公設25%（萬華少見）
現在新大樓公設動不動33～36%，本戶僅25%，等於主建坪數大、使用空間更實在，39坪幾乎等於別人45坪的使用感受。
② 主建26坪標準大三房
不是小三房，是空間真正夠用的三房格局，三代同堂、雙衛浴不擁擠。萬華許多三房主建不到23坪，本戶26坪屬於漂亮規格。
③ 邊間＋8樓高樓層
邊間雙面採光、通風流動佳，高樓層視野開闊，居住舒適度明顯優於中間戶。
④ 25年屋齡電梯社區
非老公寓、非40年以上老屋，屬於穩定期社區，管理完善、設有保全，居住品質安心。
⑤ 光復橋頭優勢地段
進板橋約5分鐘，上環河快速道路便利，開車族非常方便。這裡不只是萬華，而是萬華×板橋交界雙區優勢。
🚗 車位說明
本戶無附車位，社區平面車位可另行購買，對有開車需求家庭彈性更高。
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不動產經紀人：(107)北市經證字第01949號
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不動產經紀人：(95)北縣字第001288號 (100)北市經證字第01808號
🌴重要說明
本頁房屋資料（屋齡、使用現況、方位、格局、坪數、土地使用分區）以現場實際情形及地政機關登記資料為準。刊登照片若為外觀或街景，僅供環境示意。格局圖為概繪示意未依比例繪製。捷運步行時間參考Google地圖，實際可能因道路或交通狀況差異。屋齡依地政資料推估，非實際完工日，特此說明。
