🌟 物件核心亮點
【絕佳地段】 坐落北大特區黃金十字軸線，學成路核心區位，下樓即是繁華商圈。
【採光大四房】 格局方正，室內通風極佳，，住起來舒適不壓迫。
【最強機能】 步行約1-2分鐘 達家樂福，周邊星巴克、輕食餐廳林立，生活採買、外食一應俱全。
【明星學區】 緊鄰 桃子腳國中小，北大特區家長首選，免接送讓孩子睡飽再上學。
【飯店管理】 麗寶建設指標作品，24H 高標物業管理，公設完整（游泳池、健身房等），居住品質極高。
📍 生活機能與交通詳解
【生活機能：下樓就是全世界】
購物採買： 真正的「家樂福就在家門口」，步行約1-2分鐘解決大小事。附近還有全聯、屈臣氏、多家便利超商。
文教氣息： 鄰近台北大學校園，散步運動首選，街道退縮規劃，人行道寬廣，享受全台最美住宅區氛圍。
醫療金融： 附近診所密度高、各家主流銀行（玉山、台新、國泰等）皆在步行距離內。
【交通路網：雙北通勤無縫接軌】
捷運利多： 鄰近 捷運三鶯線-龍埔站 (施工中)，通車後預期帶動強勁增值潛力。
快捷公車： 門口多線公車（916、921、922、932、939），快速直達捷運永寧站、板橋車站、台北市政府及敦南商圈。
高速公路： 開車約 5-8 分鐘即可接國道三號（三鶯交流道），南來北往極度便利。
📸 推薦
這不只是買一間房，是買一種「北大的生活態度」。 麗寶國際館以其穩健的施工品質與優質的管理聞名，此戶 5 樓高度適中，採光通透，是北大特區稀有的四房規格。無論是為了孩子的明星學區，還是為了長輩的便利生活，這裡都是最棒的選擇。
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