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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交4房戶,838公尺到【新北市淡水區淡海國民小學】,上學超安心”

台北灣NO.3江南頤和|綠意入窗|32坪主建大器四房平車

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單價
32.42萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡11年
型態電梯大樓
管理費3731元/月
公設比30%
主建物
查看坪數說明
車位9.34坪,平面式,已含售金內
首付2成約372萬,月還款48,220元
  • 所屬公司永義房屋-山海青分店
  • 經紀人證書字號90年北縣字第000195號
  • 經紀業名稱安宜不動產經紀有限公司
  • 經紀營業員證書字號113年登字第469591號

房源描述

優質房仲
張力元高專
安宜不動產經紀有限公司
114年績優人員
您好,感謝您來到我的店鋪! 我雖然年輕,但做事絕不馬虎。加入房仲行業前,我... 更多

台北灣NO3江南頤和|綠意入窗|32坪主建大器四房平車

在淡水新市鎮,有一種生活不是張揚,而是沉穩。
這戶位在台北灣NO.3江南頤和的六樓質感宅,就是那種「一走進去,心就靜下來」的空間。

窗外不是零星綠點,而是一整片鋪陳好的風景。
光線灑進客廳,石材電視牆與間接照明低調發聲,白天通透、夜晚溫潤。
木作與屏風細節收得很漂亮,線條乾淨,中式元素點到為止,像一杯醒好的茶,餘韻慢慢散開。

🏡 空間亮點一次看

✔ 主建32.97坪,大四房格局好發揮
✔ 現況2+2房規劃,主臥+書房+客房+餐廳收藏空間
✔ 客餐廳寬敞大器,動線流暢不壓迫
✔ 坡道平面車位(B2)
✔ 社區管理完善,648戶大型社區機能成熟

🌴 社區機能與生活圈

江南頤和屬於台北灣系列第三期,渡假型規劃是最大特色。
泳池、溫泉湯屋、中庭花園、公設齊全,回家像走進飯店 lobby。

生活機能也很成熟:

• 近濱海路主幹道,車行往返淡水市區與紅樹林便利
• 鄰近新市鎮商圈、全聯、家樂福、診所餐飲齊備
• 公車路線密集,可銜接淡水捷運站
• 未來淡海輕軌藍海線延伸話題持續發酵

這裡的節奏,不急。
但該有的,一樣不少。

這不是華麗型豪宅。
它是一種「住久會更喜歡」的空間。
給懂得生活細節,也願意慢慢品味日子的你。

📞 聯絡資訊
張力元 William
0970-807-747
(113)登字第469591號
經紀人:陳坤炎 (90)北縣字第000195號
安宜不動產經紀有限公司

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月還款4.8萬(30年)

總售價1,858萬

首付 372萬(20%)

貸款 1,486萬

利息 249.9萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市淡水區濱海路三段148巷83號
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;夜市
附近交通
近輕軌台北海洋大學公車站; 輕軌台北海洋大學站捷運站

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張力元

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