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“低於周邊同格局物件均價,615公尺到【劍南路站】,總面積47.03坪,採光通風極佳”

二寶爸精選🏠專任大直美堤花園(歡迎預約賞屋)

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單價
74.42萬/坪
朝向坐西朝東
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡25年
型態電梯大樓
管理費1000元/月
公設比45%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約700萬,月還款90,859元
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 經紀業名稱好厝多不動產經紀股份有限公司
  • 經紀營業員證書字號113年登字第480592號

房源描述

張先生
仲介,收取服務費
好厝多不動產經紀股份有限公司
打電話

❤️大直美堤
大直花園美堤|
靜謐綠意・高質生活的理想選擇
在繁華都市中,最難得的是一處寧靜與綠意兼具的家。
本戶位於大直花園美堤,遠離車水馬龍,俯瞰社區綠意中庭,享受靜謐與隱私兼備的生活氛圍。
📍 地段精華・生活機能完善
        •        大直核心地段,步行可至劍南路捷運站
        •        鄰近美麗華商圈、大直萬豪、實踐大學
        •        擁有優質明星學區與雙語教育資源
        •        食衣住行育樂一應俱全

👨‍👧‍👦 二寶爸|張智傑 

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智傑想跟大家說一聲謝謝 🙏  

願意把「家」這麼重要的人生決定交給我,  

對我來說不是工作,而是一份沉甸甸的信任。  

因為自己也是爸爸,  更懂一個家,代表的不只是房子,  而是安全感、陪伴與未來。  

所以每一次帶看、談條件、簽約,  我在意的不只是成交,  

而是你住進去之後——  

能不能安心,很多客戶後來變成朋友甚至再把家人介紹給我, 這份肯定是我最珍惜的成績。  

未來我會繼續:  

✔ 多替你想一步  

✔ 多替你把一關  

✔ 把每個家的幸福守好  

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🏢 住商不動產|仁愛光復店

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🏆 全國總冠軍 16 年  

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結合住商品牌資源與大型團隊戰力,  

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讓每一筆委託,  

都能被更快看見、被更有效成交。

住商仁愛光復加盟店(好厝多不動產經紀股份有限公司)

經紀人證照:北市經証字第696號

經紀營業員證(113)登字第480592號 張智傑
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親愛的客戶您好,若對物件有興趣或需諮詢,請透過以下方式聯繫我:

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房貸參考再計算一次

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月還款9.1萬(30年)

總售價3,500萬

首付 700萬(20%)

貸款 2,800萬

利息 470.9萬 (1.062%)

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工業風23坪201-300萬
北歐風23坪101萬
混搭風23坪80萬

周邊配套

房屋地址
台北市中山區樂群二路162巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校
附近交通
近大直美堤公車站; 劍南捷運站

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