🏠【南京東路五段｜歌林超群大樓】
核心地段・住辦兩用・彈性格局一次到位
南京東路五段精華地段，生活機能成熟、交通四通八達。
歌林超群大樓但住戶單純、管理穩定，**一樓梯廳已拉皮整理**，進出門面乾淨有質感。
本戶為**住辦兩用產品**，室內為**開放式格局**，空間好規劃、好運用：
🏆可規劃為 辦公室／工作室／接待空間
🏆 也可依需求隔成 3房2廳1衛浴，自住、收租皆合適
周邊商家林立、日常採買便利，無論自用或投資，
都是一戶**地段強、機能好、彈性高**的實在選擇。
📍適合族群
✔ 小型企業主 / SOHO族
✔ 想找南京東路門牌的自營業者
✔ 重視生活機能、空間彈性的換屋族
📌 地段到位，規劃由你決定
📌 自住、辦公，一戶多用
