🌟 特色亮點
✅別墅樓中樓設計：上下兩層層高規劃明確，生活區與休息區分離，私隱性佳。
✅社區透天別墅型態，住戶穩定，環境單純宜居。
✅鄰近安坑輕軌「台北小城站」，交通新選擇，通勤便利。
✅功能分區合理：──（客廳／餐廳／廚房都在下層，臥室集中於上樓層）
✅採光通風佳，樓中樓結構有利空氣對流／視野良好。
✅社區綠地、公園眾多，親子休閒設施近。
✨ 房屋資訊
✅格局：4房2廳2衛，有大露臺
✅樓層： 第1至第2樓，共2樓
✅建坪 43.72 坪／室內坪數 34.45坪／附屬建物坪數 9.27坪／低公設比，實用空間大
✅車位：✔ 無；型式：門口可停車
✅屋況／ 簡易裝潢，需整理
🚉 交通便利
✅捷運／輕軌：騎車至 台北小城站（安坑輕軌） 約3分鐘。
✅公車：鄰近公車站牌──（僑愛公園站）走路約1分鐘。
✅開車／快速道路：社區近安一路／中安大橋／國道三號安坑交流道等主要幹道，開車通勤至新店／台北市中心相對順暢。
🛍 生活機能一應俱全

✅採買：社區周邊全家／便利商店／超市／傳統市場皆可步行到。
✅公園／綠地：僑愛公園／僑信公園／二叭子植物園等休憩空間近在咫尺。
✅美食商圈：巷弄小吃／餐飲店家豐富，可就近解決日常飲食需求。📞 歡迎預約賞屋・詢問即回覆


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