一、稀有景觀、採光空間明亮。
二、邊間三面採光、方正格局。
三、樓層次頂樓、一層兩戶單純。
四、新莊捷運站步行約7分鐘。
五、中正路多線公車、交通便利。
六、屋主售屋動機明確。
七、使用空間大，可自由規劃。
八、法定用途：集合住宅。
九、鄰近新莊國小、國中、恆毅國小、國中。

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