🏡 潭子栗林站旁｜首購小資 2 房華廈
598 萬｜方正格局・大陽台玄關・管理佳社區
📍 台中市潭子區祥和路60巷14弄
💰 開價：598 萬
📏 總建坪：20.41 坪（主+附 18.05 坪）
🏠 格局：2 房 2 廳 1 衛 1陽台
🏢 樓層：5F／6F（中高樓層 無遮蔽物）
🗓 屋齡：約 32 年
🚗 車位：無（年底社區抽籤可租汽車位）
🏠 社區：好鄰居
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🌟 亮點特色一次看
✔ 中高樓層 5 樓，採光通風都很棒
✔ 陽台＋玄關空間，收納好規劃、生活更舒適
✔ 小家庭、情侶、首購族剛剛好的 2 房格局
✔ 客廳方正，空間配置好利用
✔ 社區有管理員（7:00–19:00），包裹代收很方便
✔ 垃圾子母車，倒垃圾免追垃圾車
✔ 騎車3分鐘可達栗林車站，通勤族首選
✔ 近 74 號快速道路匝道，南北通行超快速
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🏪 生活機能｜便利又安靜
• 鄰近 栗林車站、便利商店、早餐店、全聯
• 近 栗林公園、運動的好去處
• 巷內安靜、環境單純，適合小家庭居住
• 開車 5–10 分鐘可到 潭子市區、勝利商圈
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💡 適合族群
✔ 小資成家
✔ 首購族
✔ 小家庭、2～3 人居住
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⚠️ 誠實廣告
• 社區原本有天然瓦斯，但因早期地震影響，部分管線受損，部分住戶基於安全改使用桶裝瓦斯。
• 本戶使用桶裝瓦斯。
• 屋況部分建議買方 現場親自查看評估，每個人對屋況標準不同。
• 無汽車位，但 社區年底可抽籤租用車位（視名額）。
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📞 預約賞屋
📱 0907-004971 張昱杰（Line 同號）
🏠 有巢氏房屋 豐原三豐加盟店｜凱葳不動產有限公司
📜 中市仲商證字第 G0151 號
經紀人：歐銀錄
（91）投縣字第00046號｜（109）登字第376461號
