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“738公尺到【徐匯中學站】,總面積67.24坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

【集賢世家】質感豪邸大3房雙坡車|近徐匯中學捷運站稀有釋出

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單價
59.19萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡15年
型態電梯大樓
管理費6318元/月
公設比28%
主建物
查看坪數說明
車位20.41坪,平面式,已含售金內
首付2成約796萬,月還款103,319元
租金報酬率
?%
相似實價
?
  • 所屬公司住商不動產-三重文化店
  • 經紀業名稱巨大不動產有限公司

房源描述

羅副理
仲介,收取服務費
巨大不動產有限公司
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🏢 社區氣派・居住質感一流

集賢世家擁有 退縮50米的壯闊門面規劃,搭配 雙進式崗哨管理,回家就像進入高級飯店般尊榮安全。
社區中庭棟距寬廣,環境清幽安靜、隱私性高,是難得的都會靜巷好宅。

低公設比僅28%,實坪使用效益大、社區質感佳、管理完善、住戶單純、戶數適中,居住氛圍穩定

🏡 室內格局|自住首選規劃

本戶為用心規劃的自住型設計:

✔ 自住需求精心裝潢,房屋動線流暢舒適  ✔ 寬廣大器客餐廳,空間感十足  ✔ 採用質感花崗岩面板,整體高雅耐看
✔ 房間皆有對外窗,採光通風極佳  ✔ 前後陽台配置,空氣對流順暢  ✔ 格局方正好規劃,居住舒適度滿分

🚗 車位優勢

坡道平面雙車位、車位位置好、進出方便、家中有兩台車也免煩惱

🏋️‍♂️ 公設豐富|在家就是渡假

集賢世家擁有完整休閒設施,讓生活更有品質:

交誼廳、健身房、KTV包廂、游泳池、蒸氣室、桌球室、麻將室、會客室

公設齊全,社區就像私人休閒會館,家人生活娛樂一次到位。

📍 生活機能與交通

🚇 交通便利

近捷運徐匯中學站,步行約9分鐘、多線公車路網,南來北往皆便利、開車快速連結重陽橋、台北市區

🛍 完善生活圈

集賢路商圈機能成熟、家樂福、傳統市場、各式餐飲林立、銀行、診所、藥局、生活採買都在附近、近學區與公園綠地,居住環境優質

💎 總結賣點

✅ 氣派社區門面+雙崗哨管理✅ 中庭棟距大、安靜有隱私✅ 低公設比、坪效高✅ 自住質感裝潢,格局動線好
✅ 全室採光通風佳✅ 坡道平面雙車位✅ 公設齊全如飯店會館✅ 捷運步行可達,生活機能超便利

🏆互助團隊地表最強流通 🏆

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款10.3萬(30年)

總售價3,980萬

首付 796萬(20%)

貸款 3,184萬

利息 535.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市蘆洲區集賢路
附近交通
近尼加拉瓜公園公車站; 徐匯中學捷運站

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羅副理

住商不動產