【泓瑞崇德薈｜10樓景觀2房＋B2平面車位｜只要1398萬】
📝物件基本資料
社區名稱：泓瑞崇德薈
地點：台中市北屯區昌平路二段50之6巷一帶，鄰近崇德商圈、四張犁商圈及14期重劃區，生活機能成熟。
樓層：10樓
格局：2房2廳1衛
建物坪數：
室內主建物：14.971坪（約15坪，坪數紮實好規劃）
附屬建物：1.192坪（陽台等空間，好用不浪費）
車位：B2平面車位一個，進出好停、保值性佳。
型態：電梯大樓、24小時管理社區。
售價：1398萬（區域社區新成屋兩房平車物件多落在1,500萬以上，本戶釋出價格為網路最低價選擇之一，極具競爭力）。
🏡社區與環境優勢
社區規劃3棟大樓，地上14–15樓、地下3樓，共約304戶住家＋9戶店面，24小時物業管理，住戶單純、出入有管制。
公設有中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房等，回家就像住在小型渡假飯店，日常休閒不必遠求。
近崇德路商圈、漢神洲際購物中心、未來台中巨蛋與洲際棒球場，吃喝玩樂、百貨影城、運動賽事與演唱會資源一次到位，生活機能與話題性兼具。
🚇交通與學區機能
約5分鐘車程可接台74線快速道路，銜接國道一號、國道四號，通勤往七期、市區與中科都相對便利。
車程6分鐘可達捷運文心崇德站，搭捷運可直達北區、西屯、市府等主要生活圈，通勤族與學生族交通選擇多元。
學區涵蓋仁美國小、四張犁國小、四張犁國中一帶，周邊另有公園綠地與圖書館，是適合小家庭長期居住的文教環境。（實際學區仍以當年度教育局公告為準）。
✨本戶優勢亮點
10樓景觀樓層，採光通風佳，視野不被緊貼遮擋，享受北屯市景與重劃區發展風貌。
兩房格局方正，主建約15坪實住空間，適合首購族、小家庭、雙薪夫妻或退休族輕鬆入住。
B2平面車位稀有且實用，不用排隊等車位、不用承擔機械車位維修風險，長期持有更保值。
同社區實價與待售行情多在4字頭以上單價，本戶1398萬含平車、總價壓在1400萬內，對比周邊北屯、14期與水湳一帶房價，CP值相當突出。
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此戶價格漂亮，喜歡北屯崇德生活圈的您，行程排出來就對了！
