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“低於周邊同格局物件均價,101公尺到【蘆竹區公所站】,總面積47.43坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

【獨家】南崁市區,中正路臻愛巴黎,精美裝潢三房車位

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單價
35.8萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡21年
型態電梯大樓
管理費2679元/月
公設比27%
主建物
查看坪數說明
車位6.12坪,平面式,已含售金內
首付2成約340萬,月還款44,066元
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-南崁中山長春加盟店
  • 經紀業名稱興富程不動產有限公司

房源描述

林冠宇
仲介,收取服務費
興富程不動產有限公司
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【🔥大降價】南崁正核心-臻愛巴黎高樓層大三房+平面車位🏠

📍 物件亮點:

  • 價格優勢:開價 1,698 萬(屋主誠意出售)

  • 黃金地段:位於蘆竹區中正路,南崁正市區,生活機能超強。

  • 優質社區:知名社區「臻愛巴黎」,管理完善,住戶素質高。

  • 稀有車位:附設 坡道平面固定車位,愛車免風吹日曬,停車免煩惱。

  • 高樓景觀:位於 10樓(總樓層14樓),高樓層採光通風佳,視野開闊。

🏠 物件規格:

  • 總坪數:47.43 坪

  • 室內使用:主建物 27.33 坪 + 附屬建物 2.79 坪(實用大空間,非灌水坪數)

  • 格局:3房 2廳 2衛(標準正三房,格局方正好規劃)

  • 屋齡:約 21.9 年

  • 型態:電梯大樓

  • 樓層:10F / 14F

  1. 交通便利:下樓即是中正路主要幹道,近交流道,往返台北/桃園機場超快速。

  2. 機能完善:周邊餐廳、賣場、銀行林立,食衣住行一應俱全。

  3. 室內寬敞:主建物超過27坪,空間感極佳,適合家庭居住。

  4. 增值潛力:南崁核心地段,抗跌保值首選。

📞 歡迎預約賞屋,親臨感受!

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款4.4萬(30年)

總售價1,698萬

首付 340萬(20%)

貸款 1,358萬

利息 228.4萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
桃園市蘆竹區中正路

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林冠宇

永慶不動產(加盟店)