【地段價值：竹北皇冠上的明珠】
本物件坐落於竹北高鐵特區核心——復興一街。這裡不僅是新竹的門戶，更是未來「聯發科辦公大樓」與「宏匯高鐵雙子星」的受惠第一圈。步行即可達高鐵站與台鐵六家站，地段保值性與增值潛力無須贅言。
【格局效益：超越坪數的空間感】
雖然權狀主建物約 11.67 坪，但得益於挑高設計，室內規劃出靈活的兩室空間，動線流暢且無壓迫感。相較於現在市面上動輒 35% 公設比的新大樓，本物件公設僅約 6.65 坪（約 22%），這意味著每一分錢都花在實質的室內使用空間，CP 值極高。
【生活配套：明星學區與萬坪綠地】
1. 最強學區：指標性的東興國中、嘉豐國小，卡位明星學區的最佳入替門檻。
2. 優質環境：緊鄰水圳森林公園，擁有高鐵區難得的純住宅寧靜與高綠覆率。
3. 採買便利：周邊 Mia C\'bon、全聯、各式精品餐飲林立，生活機能已完全成熟。
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