想要當躺平族嗎？來買這間，就可以翻轉下一代的命運，讓你的孩子贏在起跑點，千萬不要介紹自住客來買這間，這間房子屋齡舊、房間也沒有對外窗，請鎖定有閒錢『收租置產』的買方，伊佑推薦板橋區館前西路2樓，建物權狀21.5坪，土地7.71坪(商業區)，板橋商業區的容積率是全新北市最高的460%，中永和才440%，所以一樣投資1000萬，當然要買容積率最高的地方，這就是投資邏輯，本案進可攻，退可守，初期可先收租，租金約2.5萬，假設貸款700萬，40年利率2.7%，本利攤還只要2.4萬，靠租金你就可以養這間房，長期等待都更，未來走一般都更，可分約85坪的新房子，車位價值都還沒算喔，板橋的預售屋一坪會開多少錢呢？可以自己算一下喔
1.低總價小家庭首選
2.一層一戶二樓免爬高
3.府中捷運走路約10分鐘約700公尺
4.商業區土地前景可期
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