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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交3房戶,389公尺到【高雄市三民區陽明國民小學】,上學超安心”

🍎陽明學區|邊間採光三房平車

單價
26.87萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡24年
型態電梯大樓
管理費1610元/月
公設比37%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約218萬,月還款28,231元
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-高雄美術美家加盟店
  • 經紀業名稱美家美術資產管理有限公司

房源描述

于睿辰
仲介,收取服務費
美家美術資產管理有限公司
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✨ 低公設、高實坪:買到真正屬於您的空間 

現在新大樓動輒 35% 的公設比,讓生活變得很侷促。本物件擁有罕見的低公設比,讓同樣的權狀坪數,換來更寬敞的室內感受。

🏠 選擇「永信建設」,就是選擇一份安心的成家承諾。

在高雄,永信建設代表的不只是品牌,更是嚴謹的施工與優質的社區管理。這間位於陽明學區核心的邊間美宅,集結了所有「好住、保值」的關鍵元素。

🎒 明星陽明學區:為了孩子的未來,提前佈局 

身處家長心目中的第一梯隊「陽明學區」,這裡不僅有濃厚的文教氣息,更讓孩子的成長與學習贏在起跑點。下樓即是陽明、覺民、大昌三大商圈,採買吃食商店林立,機能強大到令人稱羨。

🚗 交通與停車的絕對優勢

  • 專屬歸宿: 附有位於 B2 的平面大車位,加上固定機車位免抽籤,讓愛車從此不再風吹日曬。

  • 極速動能: 鄰近國道 1 號九如/建國交流道,無論南北通勤或週末出遊,掌握城市移動的主動權。

💰 精打細算:低管理費、高鄰里素質 

管理費平實省荷包。這對於新婚族或首購族來說,能以更低的維護成本,享受到高品質的飯店式守護。不論是自住享受,還是未來收租,都是極具眼光的資產配置。

【永信出品,必屬精品。誠摯邀請您前來鑑賞】 好品牌加上好地段,這種「標準好房」在市場上釋出必是焦點。有些幸福,看過現場您就會知道。

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  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.8萬(30年)

總售價1,088萬

首付 218萬(20%)

貸款 870萬

利息 146.3萬 (1.062%)

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北歐風23坪101萬
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周邊配套

房屋地址
高雄市三民區義華路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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