💎【新橫濱・星野區】高樓景觀三房｜南港 1/3 價，入主公園首排
「用通勤時間換取生活品質，在基隆享受豪宅規格。」
📍 物件核心優勢
【景觀無價】 12 樓黃金高度，公園首排視野，採光通風極佳。
【超高 CP 值】 單坪省下百萬價差！同樣總價，在南港只能買套房，在這裡擁有一家人舒適的三房平面車位。
【通勤神隊友】 社區巴士直達南港轉運站（僅 $80），緊鄰國道三號、1813D、1550 巴士，輕鬆往返北市。
【飯店級公設】 4 年新成屋，擁有 20 項全齡化公設（泳池、健身房、交誼廳），回家就像渡假。
🏠 基本資料
地址： 基隆市中山區復興路（新橫濱-星野區）
售價： 1,378 萬元
格局： 3 房 / 2 廳 / 2 衛 / 1 陽台
坪數： 38.83 坪（含坡道平面大車位）
屋齡： 極新 4 年
樓層： 12F / 15F
✨ 生活機能與品質
物業管理： 24H 嚴謹管體，垃圾集中處理、包裹代收，安全省心。
地段增值： 鄰近西定高架、北二高，生活商圈成熟，自住舒心、出租搶手。
豪宅規格： 區域指標建案，指名度高，保值性與未來增值空間看好。
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🚌 大眾運輸（國道客運與公車）
社區門口及周邊（如「大竿林」或「德安路口」站）有多線班次直達台北核心區域，適合通勤族：
社區接駁巴士：
路線： 社區專車直達 南港轉運站（近捷運南港站、南港火車站）。
特色： 單趟約 $80，班次針對住戶設計，是前往南港軟體園區或轉乘高鐵/捷運最快速的選擇。
國道客運 1813D（基隆快捷公車）：
直達： 台北車站、市府轉運站（信義區）。
站牌： 鄰近「復興路138號」或「大竿林」站。
國道客運 1550：
直達： 行經公館（台灣大學）、行天宮、中崙（台北市中心）。
站牌： 德安路口附近，適合前往台北南區的住戶。
國道客運 9026：
直達： 捷運南港展覽館站、南港轉運站。
備註： 雖然主要行經安樂區，但中山區住戶常利用此線作為進入南港的替代方案。
🚗 自行開車（聯外道路）
新橫濱社區緊鄰重要交通動線，出入基隆與北市非常便利：
國道三號（北二高）： 緊鄰 德安路交流道，下交流道即快到家。往南可直達汐止、南港、信義區（經信義快速道路）。
西定高架道路： 可快速連結基隆市中心（火車站、廟口商圈），有效避開市區平面道路紅綠燈，車程僅約 5-10 分鐘。
北二高連絡道： 銜接國道一號（中山高），前往內湖、圓山方向亦十分順暢。
🅿️ 停車資訊
坡道平面車位： 本物件附有坡道平面車位，且電梯直達居住樓層。
訪客/臨時停車： 社區對面設有「俥亭基隆新橫濱停車場」，親友來訪停車極為方便。
📍 交通總結
這間房子之所以被稱為「南港通勤首選」，是因為它解決了基隆傳統交通的痛點。透過社區接駁車 + 德安路交流道 + 1813D 的組合，實現了**「20-30 分鐘進北市」**的生活圈，非常適合在南港軟體園區、內湖科學園區或信義區上班的族群。
中信房屋 基隆微笑台北加盟店 冠軍商仲房屋有限公司｜(98)127607｜經紀人：蘇郁棠 (91)北縣字第723號
