🏔 御山景（惠來上景 No.3）｜三房雙平車景觀戶
永久棟距｜大雪山第一排｜新成屋即刻入住
📍 台中市東勢區 文新二街
💰 開價：1,298 萬
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📐 基本資料
• 格局：3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
• 樓層：10F / 14F（高樓層景觀戶）
• 地坪：10.66 坪
• 總建坪：55.24 坪（含車位 19.49 坪）
• 主建坪：21.71 坪
• 附屬建坪：2.3 1坪
👉 主＋附約 24 坪，間間開窗
• 屋齡：新成屋（114.04.17 完工）
• 朝向：大門朝西｜落地窗朝東
• 車位：B2 坡道平面柱邊雙車位（3、4 號）
• 機車位：B1-33
• 管理費：3,860 元 / 月（含雙車位）
• 社區案名：御山景（惠來上景 No.3）
• 路寬：10 米
• 現況：空屋
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🌟 物件亮點｜景觀與規格一次到位
• 永久棟距，正對大雪山景，視野無遮蔽
• 緊鄰 200 米綠帶，每天都像住在度假村
• 三房配置＋雙平面車位，同級稀有
• 主臥獨立更衣空間
• 全室採光佳，通風舒適
• 全平面車位可裝充電樁，新世代友善
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🧱 建材與設備（一次給你重點）
• 維夫拉克 4 合 1 電子門鎖
• 正新 節能隔音景觀窗
• 櫻花三機 廚具＋環吸抽油煙機
• 廚下淨水器
• 羅賓 耐磨木地板
• 德瑞克 全套衛浴
• 免治馬桶、阿拉斯加暖風機
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🏢 社區規劃
• 基地 四面臨路
• 總戶數 110 戶，兩棟規劃
• 一層四戶、兩梯
• 地下 2 層、地上 14 層
• 全區 平面車位
• 社區型態單純，以 2–3 房為主
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🌿 生活環境與未來性
• 東勢最新精緻住宅區
• 東豐自行車綠廊 步行 1 分鐘
• 7-11 步行 3 分鐘
• 適合退休、喜愛自然、慢活生活族群
• 東豐快速道路完工後，區域發展可期
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👪 適合這樣的買家
• 想找 新成屋＋雙平車 的自住族
• 重視 景觀、棟距、居住品質
• 退休族、遠離塵囂但要住得好
• 可接受東勢地段，用價格換環境者
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⚠️ 誠實廣告（請務必詳閱）
• 屋主售屋 誠意高，以三房單車位價格，賣「三房雙車位」
• 管理費 3,860 元 / 月（含雙車位），請納入長期成本
• 喜好市中心機能者，建議實地評估通勤距離
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📞 預約賞屋｜誠實介紹、不話術
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📜 中市仲商證字第 G0151 號 經紀人：歐銀錄
（91）投縣字第 00046 號｜（109）登字第 376461 號
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📌 一句成交總結
大雪山第一排景觀，新成屋三房＋雙平車，1,298 萬買的是環境與生活品質。
