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文山區瘋傳!低總價入主,全棟僅6戶唯一名額2房車的捷運潛力股

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單價
61.51萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡11年
型態電梯大樓
管理費2500元/月
公設比38%
主建物
查看坪數說明
車位機械式,已含售金內
首付2成約498萬,月還款64,575元
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 經紀業名稱有爲不動產經紀股份有限公司
  • 經紀營業員證書字號108年登字第342511號

房源描述

吳志鴻
仲介,收取服務費
有爲不動產經紀股份有限公司
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哈囉,這案子我一定要跟你分享!

「謙閱」就位在木新路核心,這地段真的沒話說。現在捷運南環段已經開工,未來 Y2A 站一通,這區的補漲力道絕對驚人。這裡有河濱公園的愜意,又有明星學區的人文感,不管是自住還是收租,都能穩穩抗通膨。趁現在價格還在起漲點,先搶進這個機能超強、增值空間又大的精華區,真的會讓你做夢都笑醒!

## 必買「謙閱」的 5 大理由

  1. 捷運利多,增值在即: 捷運環狀線南環段 Y2A 站已開工,未來串連新店與動物園,軌道經濟第一線,現在進場正是時候!

  2. 單層戶數極簡,隱私至上: 全棟僅約 6 戶,出入單純,告別大型社區的嘈雜,享受市中心難得的清幽與尊榮感。

  3. 頂級學區,孟母首選: 鄰近力行國小、木柵國中等明星學區,周邊更有政治大學等人文氣息薰陶,為孩子鋪好明星成長路。

  4. 河濱綠意,健康滿分: 下樓漫步即可抵達道南河濱公園,萬坪綠地就是您的私人運動場,在高壓城市中擁抱大自然。

  5. 生活機能,一應俱全: 木新路二段生活機能強大,市場、超市、美食名店林立,滿足您對精緻生活的所有想像。

    找房找累了嗎??不妨讓我來協助您一下

    吳志鴻 0972-93-5656

    中信房屋台北八德加盟店   有爲不動產經紀股份有限公司

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月還款6.5萬(30年)

總售價2,488萬

首付 498萬(20%)

貸款 1,990萬

利息 334.7萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市文山區木新路二段

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