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“低於周邊同格局物件均價,264公尺到【林口站】,成熟地段,抗跌保值首選”

天后獨家林口A9蘭桂坊收租精美套房

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單價
52.67萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途集合住宅
樓層
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡2年
型態電梯大樓
管理費
公設比34%
主建物
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車位
首付2成約198萬,月還款25,635元
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司有巢氏房屋-三井未來城
  • 經紀人證書字號113年新北經字第004733號
  • 經紀業名稱崧壘不動產有限公司
  • 經紀營業員證書字號98年桃縣字第134850號

房源描述

何致溱
仲介,收取服務費
崧壘不動產有限公司
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1.近機場捷運林口A9站,近長庚商圈,走路可到三井商圈。
2.目前由林口爵怡溫德姆酒店經營管理。
3.外觀採維多利亞美學風格。
4.一層10戶,蛋型浴缸,電控玻璃。
5.所有權人每年享5晚免費入住含早餐。
6.含精裝、高級家俱電,中華氣密窗。
7.穩定收租15年,租金詳情請提前洽專員了解細部公證合約之內容,看屋須提前預約唷,很榮幸替您服務。


【林口最強生活圈 × 投資自住首選】

📞 歡迎直接來電預約賞屋:何小姐 0983-920908

建議加 LINE 留姓名電話聯絡,591訊息常有延遲。

【生活環境】
.無土壤液化、不淹水、位於弱震區
.綠覆率高達60%,31座公園、3座運動公園
.民視、三立、東森等影視總部進駐
.平均氣溫21度,空氣清新舒適

【國際學區聚落】
林口區擁有五大國際學校:
1️⃣ 天母美國學校 林口分校
2️⃣ 康橋國際學校 林口校區
3️⃣ 馬禮遜美國學校
4️⃣ 華美美國學校(AAIA)
5️⃣ 路亞國際/翰科實驗教育機構

【商圈機能】
.三井OUTLET(一期+二期+華納威秀)
.昕境廣場(國賓影城)
.A8、A9環球購物中心
.福容大飯店、福朋喜來登、晶華酒店進駐

【交通優勢】
.捷運A7~A9直達台北車站、桃園機場
.林口交流道+多線公車,通勤便利
.約20分鐘可達雙北市區與國門

【產業與就業發展】
.工一高科技園區、三立影視城、東森總部
.AI產業園區、新創園區、智慧醫療園區
.預估帶動超過5萬人就業,商機無限

【林口・龜山 三捷運核心生活圈】
A7體育大學站|新市鎮計畫全面啟動,環境新穎,物流與科技產業陸續進駐,最適合首購與新興家庭首選。
A8長庚醫院站|醫療、教育資源完善,商圈成熟、生活機能強,人口穩定、居住舒適。
A9林口站|三井OUTLET商圈核心,百貨、影城、飯店與產業總部聚集,房市發展成熟、增值潛力強勁。

機捷直達雙北與桃園機場,多項重大建設與產業園區加持,區域價值節節攀升。
學有所教、職涯進階、安養無憂、便利樂活——
無論人生哪個階段,都能在此安心落腳、精彩生活。

橫跨桃園龜山與新北林口,
打造北台灣最具潛力的【黃金生活圈】,
是自住與投資的最佳首選地段。

👑【林口房仲天后 何致溱 房仲經歷】
.深耕林口・長庚區第17年
.成交超過453件(持續增加中)
.蟬聯7年區冠軍,北區前三名,全台前10名經紀營業員
.經濟日報、蘋果日報、好房網專訪「超級業務」

★「只要您誠意出價,我一定讓您感受到我的用心!」★

崧壘不動產有限公司
有巢氏房屋 三井未來城加盟店
經紀人:周芳青(113)新北經證字第004733號
營業員:何致溱(98)登字第134850號


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月還款2.6萬(30年)

總售價988萬

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貸款 790萬

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北歐風10坪110萬

周邊配套

房屋地址
新北市林口區八德路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近937公車站; 林口A9捷運站

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