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🏝️金門金湖|臨路邊間透天|開價就比實登低|投資置產好選擇

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單價
30.43萬/坪
現況住宅
用途住商用
樓層
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡44年
型態透天厝
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約232萬,月還款30,113元
地址
  • 經紀業名稱敦璟開發股份有限公司

房源描述

廖香婷
仲介,收取服務費
敦璟開發股份有限公司
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🏝️金門金湖|臨路邊間透天|開價就比實登低|投資置產好選擇

📍地址:金門縣金湖鎮武德新莊自強路4號
🏠格局:3房2廳2衛|朝東南落地窗採光
📐建坪:38.115坪|地坪:18.866坪
🏗️樓層:1-2樓(附地下室,權狀未登記)
📅屋齡:民國68年完工
💰開價:1,160萬(建坪單價約30.4萬|地坪單價約61.4萬)
🚪現況:空屋

.

📞 承辦專員:
廖香婷|0965-520-580
謝兒政|0909-085-585





📌物件亮點

1️⃣ 實登對比優勢:隔壁同類型透天112年成交1250萬,本戶只要1160萬,價格具吸引力。
2️⃣ 雙用途彈性:可做民宿、可營業登記,住商兩用,位處金門民宿核心區域。
3️⃣ 絕佳地段:500公尺到金湖飯店昇恆昌金湖廣場,生活機能、觀光人潮雙優勢。
4️⃣ 臨路邊間戶:採光佳、空氣流通、可發展招牌/商業用途。





🌏金湖生活圈優勢

📍距離台灣僅50分鐘航程
📍金門機場為出入門戶
📍全金門唯一小百岳「太武山」即在本區





🌳鄰近景點|金湖觀光熱區

  • 昇恆昌金湖廣場

  • 金湖飯店(五星觀光飯店)

  • 成功海防坑道、陳景蘭洋樓、瓊林聚落

  • 八二三戰史館、金門陶瓷廠、太武山步道

  • 南石滬公園、金門植物園、新湖漁港


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👧育兒補助至5歲、學餐免費、營養午餐牛奶補助
🎓大學前學費與就學津貼超友善
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📞福利諮詢專線:08-232-0225




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👉價比實登低|生活商圈成熟|旅遊熱點旁

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◉敦璟開發股份有限公司
◉張欽弼(102)中市經紀字第00145號
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◾營業員證照字號:(104)登字297648號 【廖香婷】
◾營業員證照字號:(104)登字297649號 【謝兒政】
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總售價1,160萬

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貸款 928萬

利息 156.1萬 (1.062%)

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房屋地址
金門縣金湖鎮武德新莊自強