🐟 見幸福｜🐟 見好屋｜🐟 見美好未來
買一戶創造兩種價值：現金流 × 家庭生活
稀有商業用地大坪數釋出｜高樓邊間三面採光
已規劃 2戶、各三房廳兩衛、雙獨立出入口
可三代同堂自住，也可一戶出租，創造穩定現金流
⚡ 投資視角｜看得見的收租彈性
✔ 商業用地產品，資產保值性高、市場稀有
✔ 一層雙戶配置，可出租／分戶出租／自住＋出租
✔ 獨立出入口，管理單純、出租競爭力強
✔ 高樓層、三面採光，條件佳，租客黏著度高
📈 適合將「自住成本轉為投資收益」的買方
📈 適合長期收租、穩定現金流配置族群
🏡 家庭視角｜住得近，也住得舒服
✔ 邊間方正格局，三面採光，通風良好、居住舒適
✔ 高樓層景觀視野佳，安靜、有隱私
✔ 三代同堂理想配置
長輩住一戶、年輕家庭住一戶，
同層照應、各自生活，距離剛剛好。
孩子下課有公園，長輩散步有綠地，
一家人住得近，卻不擁擠、不打擾。
📍 地段加分｜生活與租賃都強
✔ 新莊精華商圈，可住、可辦，機能成熟
✔ 捷運環狀線｜幸福站&新北產業園區站
✔ 機場捷運線 × 環狀線交會，交通動線佳
✔ 多線公車，近頭前國中站
✔ 宏匯思源廣場旁，商圈成熟、生活便利
🌳 生活機能一覽
✔ 近公園：昌平公園
✔ 近學校：
・市立頭前國中
・市立昌平國小
✔ 近採買：宏泰市場、家樂福、全聯
⭐ 物件總結
✔ 稀有商業用地大坪數釋出
✔ 投資與自住兼顧
✔ 地段成熟、交通便利、生活機能完整
這不只是一間房子，
而是一個能同時承載「家庭生活」與「長期現金流」的資產配置。
📞 如果您對社區品質與居住條件有一定要求，
有些房子，走進來的感受，會比文字更清楚。
台灣房屋莊敬直營店 林靜瑜
📱歡迎來電洽詢0989-121-695 📱
讓我陪您一起發現生活中的美好居所 💫
🏡台灣房屋讓您幸福滿屋
👨👩👧👦很高興和你成為一家人
🏡台灣房屋，在地深耕40年的直營品牌
🏡推動社會服務，致力綠色建築，為地球盡一份心力
🏡我們堅持實事求是，落實每一個細節，讓您感受到家的溫暖
不動產經紀人：劉美珍_執業證號：北市經證字第01121號
不動產營業員：林靜瑜_執業證號：(113)登字第469314號
