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“低於周邊同格局物件均價,800公尺到【臺中市西屯區永安國民小學】,上學超安心,高樓層,享開闊視野”

承辦🎯七期市府前上城絕佳視野⭕️寧靜後棟4改3房大空間

單價
44.52萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡19年
型態電梯大樓
管理費2900元/月
公設比28%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約396萬,月還款51,400元
  • 所屬公司群義房屋-文華甘心店
  • 經紀業名稱菁輝地產經紀有限公司

房源描述

賴先生
仲介,收取服務費
菁輝地產經紀有限公司
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興富發上城的位置就在西屯區、臺灣大道這一條主幹道上,交通真的很方便。

不管你是要往市區、七期,還是去中科,上下班動線都很順。

附近公車路線多,未來捷運藍線也有規劃,交通性很有加分。

生活機能部分,家樂福、全聯、逢甲商圈都在不遠的距離,吃的、用的、買的都不用煩惱。

學校、公園也都有,整個生活圈算是成熟穩定。

再加上國道一號跟 74 快速道路都不遠,對自住或出租來說,都算是很好運用的一個地段。

社區大廳全面整修,公設部分全新整理,社區質感大大提升

同時也擁有約1400坪近20項公設,因社區住戶努力共同維持,與其他社區比較起來管理費相對低很多(65元/坪)

近期有很多利多釋出

首先是交通:未來捷運藍線、綠線的唯一交會點,通車後將會大大提升交通轉運的便利性

其次是百貨商場與酒店及辦公大樓,在社區500公尺內的台灣大道上未來將會有5棟百貨商辦完工

  1. 國泰置地廣場(34層百貨酒店)

  2. 環球購物中心(43層百貨酒店)

  3. 網銀國際總部(28層頂級商辦)

  4. 興富發惠國段90(63層頂級商辦)

  5. 允將總部(40層百貨商辦)

綜合以上利多,地點絕對是優勢

為什麼17樓這間值得買?

  1. 高樓層的17樓,面文心路的視野無遮蔽

  2. 原本四房改三房,室內32坪大空間,當然也可改回原4房的格局

  3. 實登114/3月 3房33.6坪 單坪50萬 (17樓單坪44.5萬)

  4. 實登114/3月 4房58.1坪 總價2420萬 (17樓不用2000萬)


    面文心路高樓遠景,夏日泳池,放假在家就是度假

    ⭐格局:(4房改)3房2廳2衛1陽台
    ⭐建坪:44.47坪
    ⭐主建:25.54坪
    ⭐附屬:  6.49坪

    ⭐樓層:17樓/22樓
    ⭐戶梯:一層4戶,兩部電梯

    賞屋速洽 賴先生 0 9 8 0 - 3 0 6 - 9 9 1
    歡迎加LINE洽詢 @045bdmxw
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    群義房屋文華甘心店
    菁輝地產經紀有限公司 
    謝米喬(114)中市經紀字第02304號

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房貸參考再計算一次

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月還款5.1萬(30年)

總售價1,980萬

首付 396萬(20%)

貸款 1,584萬

利息 266.4萬 (1.062%)

我要貸款

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周邊配套

房屋地址
台中市西屯區台灣大道三段
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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