案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
建案基地約1450坪，興建AB2棟地上27層地下3層的電梯大廈，主力
為63與75坪的中型豪宅坪數，平均一層2戶共用2部電梯(4樓以上一
層4戶)，4樓以下為34與52坪房型，5樓以上為75-151坪房型，合
計共122戶住家。
提供的公設有一樓挑高6米8的接待大廳、圖書館、交誼廳、宴會廳、
KTV、健身房、泳池池等。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.建物現場查封時現為空屋狀態，無人居住使用，故拍定後點交，
停車位位於地下2層，編號為92號，現已出租他人使用，並未簽
定書面租約，每月租金為8000元，故停車位部分拍定後不點交，
由拍定人自行解決。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/12/23 【6754萬】點交→流標
第2拍 115/01/20 【5603.2萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【4595萬】→時間未定
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