🔥 陽明國中｜正三樓騎樓透天店面｜住店合一首選 🔥
高雄市三民區・稀有釋出｜自用／收租／開店皆宜
🏠 建物基本資料
類型：透天厝／騎樓店面
樓層：1–3 樓 ( 4樓增建 )
建坪：54.89 坪
地坪：23.9 坪
格局：4 房 2 廳 3 衛｜2 陽台｜1 廚房
屋齡：46.3 年
朝向：坐東南・朝西北
車位：無（門口好停車）
用途：住家用
售價：1,280 萬（誠可談）
🎓 明星學區｜孩子就學免煩惱
陽明國中（步行可達）
周邊多所國小，完整學區環境
文教氣息濃厚，家長最安心
🚇 交通便利｜南來北往超順暢
鄰近 九如一路、義華路 主要幹道
車程可快速銜接捷運站與市區核心
公車路線多，通勤、通學都方便
Y16文山站 捷運黃線 交通便利
🛍 商圈機能｜生活＋生意一次滿足
陽明商圈／義華商圈／九如生活圈
餐飲、超市、診所、銀行一應俱全
人潮穩定，開店、自營、工作室皆合適
成熟社區，長期保值抗跌
✨ 物件特色亮點（重點必看）
✅ 正三樓透天＋騎樓店面，招牌醒目
✅ 室內空間方正，好規劃、好運用
✅ 住店合一，省租金、好管理
✅ 一樓營業、樓上自住或出租
✅ 低總價透天店面，稀有釋出
✅ 適合：餐飲／美容美業／診所／辦公室／投資收租
📌 總結推薦
陽明國中核心地段 × 成熟商圈 × 正透天店面
不論是 自營創業、住店合一，或長期置產收租，
這一戶都是三民區難得的優質選擇。
📞 賞屋專線｜0960-020-101
👨💼 朱博良 專員
🏢 寬好寬不動產有限公司
👨💼 經紀人：陳咨齊（109）屏縣字第00133號)
