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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交2房戶,302公尺到【前金站】”

⭐中央公園熱賣⭐民生香榭景觀兩房🔸主建物13坪我最超值🙋

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單價
38.32萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡7年
型態電梯大樓
管理費1960元/月
公設比35%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約188萬,月還款24,337元
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-高雄中華藝校加盟店
  • 經紀業名稱美家資產管理有限公司
  • 經紀營業員證書字號103年登字第277618號

房源描述

陳彥中
仲介,收取服務費
美家資產管理有限公司
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降價誠售・民生香榭|高樓景觀 × 三捷運核心 × 飯店式管理

#前金生活圈 #三捷運宅 #民生香榭 #市中心景觀宅 #自住投資首選

位於前金區核心地段,近中央公園、美麗島、前金三捷運站匯聚,
擁抱城市綠意與繁華便利兼具的生活樣貌。
高樓層景觀戶、永久棟距、屋況極佳,
讓您在市中心也能擁有舒適的居住質感。





🔶 區位優勢|市中心三捷運 × 商圈核心 × 棟距無敵
✅ 三捷運交會:前金站、中央公園站、美麗島站,通勤便利度滿分
✅ 鄰近大立百貨、漢神本館、堀江商圈,購物餐飲皆方便
✅ 公園綠意環繞,步行即可抵達中央公園
✅ 市中心精華地段,保值潛力強勁





🔶 社區特色|飯店式管理 × 公設齊全 × 森活綠意
✨ 全天候嚴謹管理,社區安全品質高
✨ 公設完善:空中無邊際泳池、男女SPA區、交誼廳、健身房
✨ 森景綠意環繞,永久棟距不遮擋
✨ 社區環境整潔、住戶素質高





🔶 室內亮點|高樓層採光 × 格局方正 × 屋況極佳
🏡 高樓層景觀戶,採光良好、通風極佳
🏡 客廳與雙臥室皆有對外窗,空氣流通舒適
🏡 衛浴開窗設計,乾爽衛生
🏡 格局方正好規劃,屋況維持非常好
🏡 價格實惠、免整理即可入住





👨‍💼 彥中觀點|民生香榭:綠意、便利與質感的完美交會點
位於市中心卻擁有開闊棟距與森景綠意,
三捷運串聯城市核心脈動,飯店式公設加持居住質感,
不論自住或投資,都是兼具實用與保值的理想選擇。





📞 賞屋專線|0989-765699
📱 LINE ID|a440125
🏢 永慶不動產 中華藝校加盟店|美家資產管理有限公司
(102)高市字第00937號 楊涵宇
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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.4萬(30年)

總售價938萬

首付 188萬(20%)

貸款 750萬

利息 126.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市前金區大同一路296號
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近前金捷運站

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