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“低於周邊同格局物件均價,480公尺到【中原站】,雙陽台,通風晾曬無煩惱!”

專任獨家案源超稀有5+6樓公寓超大使用空間近50坪可分開使用

現況住宅
用途住家用
樓層
陽台3個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡35年
型態公寓
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約290萬,月還款37,641元
  • 經紀人證書字號112年中市經紀字第02115號
  • 經紀業名稱聯聚地產有限公司
  • 經紀營業員證書字號109年登字第359502號

房源描述

林顧問
仲介,收取服務費
聯聚地產有限公司
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當生活的節奏越快,越懂得**「回家」的價值**。

一個能讓人卸下壓力、找回笑容的地方,不只是房子——

那是你的人生基地、家庭的起點、夢想的延伸。

而這裡,正是一個值得你親眼看見的家。

🌿 一個讓幸福自然發生的地址,中原生活圈核心地段

每天清晨走出家門,3分鐘步行即達中原捷運站,

無論是通勤到台北、板橋,或前往新莊、土城,都能輕鬆抵達。

不必再被塞車困住人生,也不用早起兩小時趕車,

因為你的時間,從此開始為自己而活。

🛍 生活機能完整到無可挑剔,便利生活近在咫尺

出門轉個彎,就是傳統市場、超商、量販店,

不論是晨間買早餐、傍晚採買晚餐食材,

還是臨時想喝杯咖啡、買瓶牛奶,

一切都在5分鐘的生活圈裡。

銀行、醫療診所、郵局、連鎖餐飲通通就在周邊,

真正做到「生活即便利」,

讓你每天都能享受「出門就到、回家就安心」的美好節奏。

🎓 優質學區,孩子教育無後顧之憂

近光復國小、光復高中,教育資源完整,

不必早起接送、不必擔心課後安全,

孩子能在熟悉又安全的環境裡長大,

父母也能放下心中那份牽掛。

這裡不只是地段好,更是「成家」最安心的選擇。

🚌 交通四通八達,通勤族的完美解方

中原捷運站近在咫尺外,公車路線更是密集分布,

無論你是前往台北市中心、板橋、或桃園各商圈,

都能以最彈性的方式抵達目的地。

多元交通選擇,讓上班、上學、休閒都更自由,

這樣的便利,只要親臨現場你就會明白。

🏡 獨一無二的空間設計,讓每一種家庭型態都剛剛好

這不是一般的頂樓加蓋,而是一個「雙世代共居」的理想格局。

本案為5+6樓設計,總使用空間近50坪

內外樓梯皆可使用,6樓可獨立進出,

大家庭可上下共居、彼此照應;

小家庭可使用5樓自住,將6樓分租產生穩定租金收益。

一間房,滿足居住與投資的雙重價值。

居住自由、空間彈性、收租穩定,

這樣的產品在市場上,真的少之又少。

✨ 一個家,不只是坪數的堆疊,而是生活的延伸

你可能在找一個地點、

但我相信,你真正渴望的,是一種生活方式。

這裡有成熟的機能、有便捷的交通、有溫度的鄰里,

最重要的,是那份「家」的歸屬感。

午後陽光灑進客廳的溫柔、

週末家人圍坐餐桌的笑聲、

夜晚走上頂樓,看見整個城市的燈火閃爍——

這些,將成為你每天最熟悉的幸福畫面。

💰 投資自住兩相宜,機會難得

在中原生活圈這樣的黃金地段,

擁有近50坪實用空間的物件已屬稀有,

更何況還具備可分層使用、可收租設計。

房地產的價值不只在地段,

更在於「未來的潛力」與「現在的使用彈性」。

這裡兼具生活便利與租金收益,

是一個真正能「住得舒服、放得安心」的選擇。

📞 你的新生活,從一通電話開始

別等別人先發現這個機會。

真正懂得生活的人,總是行動比猶豫更快一步。

現在就拿起電話,

讓我親自為你安排一場專屬賞屋,

你會發現,這不只是看房,而是遇見你的未來。

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月還款3.8萬(30年)

總售價1,450萬

首付 290萬(20%)

貸款 1,160萬

利息 195.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市中和區中正路1194巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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