感謝您進入本則廣告，首先我先自我介紹，我是警察大學畢業，具備10年法務部資歷，深具法律專業，擁有法律人不變的信仰與價值。

我會提供的服務：
1.每周最新成交行情揭露，協助您瞭解市場第一手資訊。
2.市場物件分析，各種類似物件比較，提供買賣雙方客製化的專屬資訊。
3.出價時提供詢價資訊，協助您評估不動產的客觀市值。
4.各種法律問題探討與建議。

每則廣告都是我用心製作，希望能為每個物件找到合適的買家，賣家。
以下我將為您介紹本物件的特色：


✨【竹北圓家華家兜里｜電梯透天別墅｜鄰里聚落設計新典範】


綠樹圍巷映朝暉，人情深處話鄰帷。

庭前小坐聽風語，一家一里共相隨。

坐落於竹北生活圈核心地段，「圓家華家兜里」以 「住一起，兜成一里人」 為設計理念，打造61戶社區型透天聚落。基地四面臨路，錯落有致的立面語彙，讓建築有呼吸、有溫度，營造出自然共融的社區氛圍。

🏠 建築規劃亮點
・4樓半電梯別墅設計，稀有臨路獨棟格局。
・每戶擁有專屬私家院子，生活靜謐又不失互動。
・150公分矮圍牆設計，「親而有間、密而有疏」，保有鄰里互動與隱私平衡。
・社區設有警衛管理與垃圾集中回收區，安全便利。
・防水保固5年，品質有保障。

🍳 室內設備講究
・義大利國寶級品牌 Stosa Frame 系列廚具，搭配烤箱、洗碗機與電器櫃。
・彈性 X空間可規劃第五間套房，滿足成長型家庭需求。

📍 生活與交通
・近北門、載熙國小，鄰竹光、光華國中、新竹女中，文教資源完善。
・開車5分鐘上東西向快速道路，15分鐘直上國道1號。
・生活圈成熟，商圈與綠意並存，宜居又宜靜。

🌿【圓家華家兜里】——讓「家」不只是房子，而是延伸成一整個溫暖的「里」。

以上是我為您分析的物件特色，相信您看到這則物件，已是一種緣份，
或許您與本物件的距離，只差與我聯絡這個小動作~
我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介，
您需要的是我這種對法規嫻熟，
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我相信用心的仲介會創造價值，提供優質服務，
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相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。

【巴布羅背景簡介】
🤠學歷：新竹高中畢業、警察大學

🧑‍工作：法務部矯正署10年資歷(103年4月12日入職)、永慶不動產(113年4月12日入職)

✍專長：113年考取國考不動產經紀人，熟悉民事法、商事法、土地法、稅法各種法律。

✅理念：用法律專業為您解決各種生活、交易上難題

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