如果你想在台北市找一間「完全不用操心」的房子，這間在石牌路一段的物件真的會讓你驚豔。13.6 坪的大小，比起一般的套房住起來更寬敞，空間感更好，重點是它現在正由旅館穩定營業中。
這間房子最接地氣的優點就是：它會自己養自己！ 買下來後，旅館會直接跟你簽下 10 年的回租。這代表接下來的 120 個月，你都不用煩惱房客會不會搬走、馬桶壞了誰要修，或者是又要花錢登廣告。租金準時入帳，這才是真正的「被動收入」，這可是實實在在、位在捷運石牌站旁的台北市房地產！
除了收租，大家最關心的就是石牌明星學區。這張門牌直接讓你卡位石牌國中、國小的明星學籍。很多家長為了孩子的前途，花了大把銀子在外面租設籍房，還不一定能卡到。現在你買下這裡，小孩的學區問題解決了，同時還有穩定的旅館在幫你付房貸。
屋齡 17 年，正是房子最剛好的年紀，管線設施都還很新。走兩步路就到捷運站，生活機能好到沒話說。無論你是想幫孩子買個未來，還是想幫自己找個穩定、長期的理財避風港，這間「自帶 10 年租約」的石牌精品宅，絕對是市場上最省心的選擇。
舒適坪數： 權狀 13.6 坪，比一般小套房更具增值與空間優勢。
精華屋齡： 17 年，社區品質穩定，外觀與屋況維持佳。
頂級學區： 設籍 石牌國小、石牌國中 雙明星學區，設籍需求極強。
交通便利： 鄰近 石牌捷運站，步行即達，通勤、醫療與休閒機能滿分。
獨家賣點 (USP)：
10 年穩定回租： 現為旅館營業，買方須配合回租 10 年，免去空租風險與管理麻煩。
省心經營： 旅館專業營運，對屋主而言是長期且穩定的優質現金流。
地段保值： 北投石牌精華區，明星學區＋捷運效應，資產保值性極高。
關於我們-全地產
從戰場裡誕生的房地產新物種
在這個仲介林立、房市競爭激烈的時代，全地產走出了一條不同於傳統的道路。
我們不只是仲介，更是代銷與仲介的融合——這意味著，我們在整個房屋交易流程中的每一環都擁有資源與能力支撐：從市場調研、建案規劃、銷售布局，到後續物件仲介、交屋協調、售後服務，都能一手掌握、不斷優化。
你可以在網路搜尋「全地產」就能看到我們的案場、成交紀錄與客戶口碑，真實見證我們在市場上的能量與誠信。
我們的理念很簡單：全方位資源 + 用心服務。
我們希望提供給屋主的不只是廣告刊登、議價協商，而是整體策略與賣方權益的最大化。
對於買房者，我們希望成為那條連結「你對家」的端線，而不只是房屋仲介。
為了讓大家感受到我們的用心，我們把門市打造成：一樓像高質感咖啡廳，有冷氣、咖啡、球賽頻道、還有哈根達斯冰淇淋。客人走進來，不必先談買賣，你可以先坐下來、喝杯茶、聊聊你的需求或夢想，甚至只是喘口氣。
這樣的空間設計，是我們讓客戶安心、留下印象的一部分；也是我們服務初心的具體化——希望在這城市裡，每一個奔波的人，都能在全地產找到一處像家的休憩角落。
我們堅信，只有在自己能用心營造、願意用整體資源盡力付出的公司，才真正值得您把房子交託。
選擇全地產，就是選擇一個願意替你跑、願意替你想、願意讓你放心的人生同路人。
關於我-黃子庭
從高雄到台北，與你的故事同行
我是 黃子庭，來自高雄，一個熱愛土地與人情味的孩子。
從小在南部看著藍天綠地、鄰里交情，我深知一個「家」對人有多麼深遠的意義。
大學畢業後，我懷抱著夢想與期待，踏上北漂的旅程。異地的生活並不容易：初來乍到的孤寂、租屋的無奈、尋找歸屬的渴望，都曾在夜深人靜時悄悄湧上心頭。
正是這些切身的體會，讓我對「屋子」與「家」之間的差別，有更敏銳的感受。
在台北的多年後，我投身房地產行業。我不是那種光靠話術就能成交的人；我更在意的是聽、理解、陪伴。
透過與不同屋主、買方的接觸，我見過不希望價值被低估的老屋，也遇過徬徨想搬卻不知道從哪裡開始的家庭；我也見過買房者對未來的未知與猶疑。正因為我自己也曾經在台北打拚、租屋生活，我才懂那份心裡的期待與焦慮。
對我來說
接下您要賣的房子，不只是業績與佣金，更是一份責任；因為我知道，這棟房子背後，有您的回憶、有您的未來；我要把它用最好的方式介紹給下一個可以珍惜它的人。
若您是要買房子，那就交給我：我會傾聽您的需求、考量您的預算與未來可能性，幫您找出那間最適合、最安心的家。
無論白天或深夜，只要您一通電話給我，我都在現場、在思考、在為賣家與買家之間即將成交的那些機會，跑最後一哩路。
撥出 0938-171-385，讓我 黃子庭，陪您一起把「家」的想像變真實。從此刻開始，不只是仲介與客戶的關係，而是共同書寫家的未來故事。
