$2098萬 ——🌊【悅灣川悅】三峽河岸首排・絕美景觀 3 房 + 雙車位 🌊
🚇 步行 300 米即達未來捷運站！增值起漲點！
📞 賞屋熱線：0935-691-347 莊先生
🎈 物件特色：
👁️ 永久棟距： 面河第一排，視野開闊，在家即享寧靜水岸風光。
🚇 捷運紅利： 距三鶯線【三峽站】僅約 300 公尺（預計 2026 通車），到站即到家。
🚗 稀有雙車位： 附設升降平面雙車位，解決雙薪家庭停車煩惱。
✨ 極佳屋況： 屋齡僅 12 年，維護用心，免大整理即可入住。
🛡️ 單純社區： 僅 38 戶小型社區，住戶單純，12 小時保全 + 垃圾集中處理。
📍 超強生活機能：
🏫 學區： 北大國小約 600m，接送輕鬆。
🛍️ 採買： 全聯、超商約 200m，三峽公有市場步行可達。
🌳 休閒： 下樓 100m 即是河堤步道，運動遛狗最方便。
🏠 車位升降平面式（雙車位）
📏 坪數配置
總坪數：62.33 坪（含車位）
主建物：24.602 坪
附屬建物：2.847 坪
公設/共同使用：34.881 坪
車位坪數：22.518 坪
土地持分：7.585 坪
