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“低於周邊同格局物件均價,825公尺到【新興學校財團法人桃園市新興高級中學】,上學超安心,成熟地段,抗跌保值首選”

🌟稀有4房!極品國宅A區,近內壢車站/家樂福,採光明亮

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單價
30.02萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡27年
型態電梯大樓
管理費1871元/月
公設比26%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約244萬,月還款31,671元
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-桃園藝文大興加盟店
  • 經紀業名稱冠昇不動產有限公司

房源描述

丘博文
仲介,收取服務費
冠昇不動產有限公司
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✨物件頂級亮點:

  • 👑稀有「大四房」大空間! 國宅最引以為傲的就是室內空間極度寬敞。四間房間皆能放置雙人床、書桌與衣櫃,完全沒有新成屋的壓迫感,非常適合三代同堂或大家庭。

  • 低公設比,每一坪都實用! 遠低於新大樓的公設比,讓您買到的都是實實在在的居住面積,坪效表現完美。

  • 採光通風一級棒!☀️ 格局方正,擁有前後大陽台,空氣對流順暢,室內明亮乾爽。

  • 附平面車位,停車沒煩惱!🚗 社區內車位動線簡單好停,愛車有專屬停放空間,省去尋找車位的時間。

  • 社區管理完善: 24小時保全守護,中庭空間寬廣,家長可以安心讓小孩在社區內活動。

🛍️商圈機能與交通優勢:

  • 黃金地段生活圈!🛒 緊鄰省立桃園醫院(省桃),周邊醫護人員、上班族群聚。步行即可達便利商店、各類餐飲店,生活機能成熟。

  • 購物採買超方便: 車程 5 分鐘內即到達家樂福(內壢店),滿足日常大量採買需求。

  • 交通核心樞紐:

    • 省道第一線: 緊鄰中華路,往返桃園市區與中壢市區僅需 10-15 分鐘。

    • 雙軌道優勢: 近內壢火車站,未來更有**桃園捷運紅線(增設站)**計畫,增值潛力可期。

  • 優質教育與休閒: 鄰近高城公園、龍祥公園,散步運動好去處;周邊學區完整,孩子接送方便。

💡為什麼推薦這間房?

在高房價時代,「極品國宅A區」提供了一個**「用三房預算買到超大四房空間」**的機會。不論是地段的保值性,還是室內居住的舒適度,這裡都是八德區非常難得的優質物件。

這間大四房是社區內指名度極高的戶型,稀有釋出,敬請把握! 誠摯邀請您親臨鑑賞,感受這間大空間美宅的實住魅力。

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.2萬(30年)

總售價1,220萬

首付 244萬(20%)

貸款 976萬

利息 164.1萬 (1.062%)

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北歐風26坪150萬
混搭風26坪80萬
美式風26坪201萬
其他26坪185萬
北歐風26坪150萬

周邊配套

房屋地址
桃園市八德區中華北街6巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構

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丘博文

永慶不動產(加盟店)