✨高大特區
新台17線/
花園社區區透天/
蚵仔寮漁港
🌈獨家🌈
屋主降價
🍎稀有釋出🍎
✅這間就是我跟您提到的
「亞熱帶花園透天」，屋主這兩天剛做出重大讓利，
現在總價只要 998萬。
4 大亮點：
這也是為什麼覺得這間房子非常超值：
1️⃣ 價格極具競爭力（關鍵！） 現在高大特區旁邊的大樓兩房都要這個價格了，但這裡您可以買到 「有天有地、建坪 64 坪」 的大空間。單價換算下來才 15 萬多，是目前市場上非常稀有的「千萬內透天」。
2️⃣ 像住在渡假村
（稀有！） 它是少見的「渡假風社區」，
社區裡就有 游泳池、籃球場和公園。您可以想像一下，
不用出門就能運動、溜小孩，環境非常清幽放鬆。
3️⃣ 透天享有大樓的便利
✅一般透天最怕沒人收信、要追垃圾車。
✅這間有 24小時保全管理，包裹有人收、垃圾集中處理，
✅同時擁有透天的自在與大樓的便利。
4️⃣ 格局與機能
格局：
✅標準 4 房 2 廳 3 衛，空間大好規劃，三代同堂也沒問題。
✅車位： 自有車庫，停車免煩惱。
✅地點：緊鄰高雄大學特區，騎車一下
就到家樂福、全聯，去蚵子寮魚市買海鮮也很近。
這間房子在降價後詢問度非常高
✅這間 CP 值高，不是我自己亂說的，我們用數據跟市場現況來比這三點就知道了 ✅第一，用『
「麵粉價』買到
「麵包』：單價的絕對優勢
✅現在高大特區旁邊的新大樓，一坪成交價都要 28-30 萬以上了，而且公設比還要扣掉 35%。
但這間社區型透天房子，開價 998 萬除以建坪 64 坪，
單價才 15.5 萬左右。
等於您是用**周邊行情『半價』**的價格，
買到實實在在的使用空間。
✅這在現在的高雄房市，幾乎找不到第二間。
✅第二
買『大樓的便利』
＋『透天的土地』
通常買透天最怕沒人收信、
要追垃圾車、沒公設；買大樓又怕空間小、管理費高。
這間亞熱帶是少數結合兩者優點的產品。
您花了不到一千萬，買到的不只是房子，還有 21 坪持分的土地（透天最保值的就是地），還附送游泳池、籃球場跟 24 小時保全。花一樣的錢，這裡享受的資源最多。
✅第三，總價的『稀缺性』 現在要在高雄大學生活圈，找『1000 萬以內』、『有車庫』、『正 4 房』的房子，
幾乎是空集合。
這間剛好降到 998 萬，就是為了填補這個市場空缺。
用兩房的預算，直接升級住別墅，這就是我說它 CP 值最高的真正原因。」
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高市地政籍字
第10431479500👉不動產經紀營業員(登字第428155號）1. 鳥語花香宜居社區
2. 回家像渡假/公園/游泳池/籃球場
3. 社區24小時保全/收件/安全安心
4. 近高大特區/家樂福商圈/全聯超市
5. 近蚵子察觀光魚市/休閒採買方便
6. 空間格局多元規劃
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