💎 【草漯重劃區｜室內 23 坪大兩房+平車】
🏠 【長運沐光】別再委屈住小兩房！室內 23 坪大空間，這才叫家！ 🏠 ✨ 同樣買兩房，您值得住得更寬敞、更舒服！ ✨
💰【售價：899 萬】（含平面車位）
🔍 房屋規格重點
社區名稱： 長運沐光
總建坪數： 38.7 坪
室內＋陽台： 23.49 坪（真的很大，看了就知道！）
黃金樓層： 6 樓 / 總樓高 7 樓（次頂樓）
格局規劃： 2 房 / 2 廳 / 1 衛 / 2 陽台（可彈性規劃三房）
超低負擔： 管理費每月僅 1,345 元（含車位費）
🌟 必買 5 大核心優勢
◆ 【拒絕窄居・正大兩房】 有別於一般新案 2 房室內剩不到 17 坪，本戶擁有 23.49 坪實用空間。不用縮在小房間，家具擺放隨心所欲！
◆ 【低公設比・超高 CP 值】 公設比僅 23%！同樣的預算，您可以買到更多實際室內坪數，每一分錢都花在自家空間。
◆ 【彈性變更・多一房】 因為室內坪數足夠，客廳空間極大，可根據家庭成長需求，輕鬆多隔出一間書房或臥室。
◆ 【前後雙陽台・採光通風】 格局方正、座北朝南，擁有前後雙陽台。前陽台採光、後陽台家事好作業，生活品質滿分。
◆ 【極稀有社區・單純寧靜】 全社區僅 22 戶，出入簡單不複雜。下樓散步 1 分鐘即達風之谷公園，機能與生活兼具。
📍 生活機能參考
🌳 公園： 風之谷公園（約 230m）
🛒 採買： 全聯、億客城（約 3-4 分鐘）
🏫 學區： 草漯國小、草漯國中（約 5 分鐘）
🍀 專業服務・預約賞屋 🍀
🙋♂️ 房仲阿 KEN｜黃敏皇 📞 賞屋專線： 0939-451-051 💬 LINE： 0939451051（同電話搜尋）
🏢 21 世紀不動產－中壢 SOGO 海華加盟店 （康桀企業社） 營業員：(109) 登字第 371092 號 經紀人：林光胤 (100) 北市經證字第 01712 號
