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“低於周邊同格局物件均價,247公尺到【自立國小】,上學超安心,總面積45.3坪,採光通風極佳”

藝文核心❤️【台北桃源】捷運接軌稀有大4房車✦雙陽台+採光優

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單價
28.21萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡31年
型態電梯大樓
管理費1840元/月
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約256萬,月還款33,163元
  • 所屬公司住商不動產-桃園中正加盟店
  • 經紀業名稱康傑不動產仲介經紀有限公司

房源描述

陳經理
仲介,收取服務費
康傑不動產仲介經紀有限公司
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【如果你也曾在狹窄的廚房打拼,你會懂什麼叫「寬敞的尊嚴」】

我是元烈。 在餐飲外場管理的那 17 年裡,我每天看著客人在擁擠的餐桌間穿梭,自己則在悶熱、動線狹窄的廚房後端打拼。後來開了餐廳,又遇上疫情,那段低潮期讓我深刻體會到:人這輩子拚了命工作,圖的不就是回家後能有個採光好、通風佳、能讓全家人自在呼吸的空間嗎?

當初轉戰不動產,我對房子的要求只有一個:「人住進去,心要能寬。」 這間「台北桃源」,就是我心目中完美的家。

✨ 為什麼這間房能打動我?(元烈的專業觀點)

  • ☀️ 陽光與風的流動,是生活的必需品: 這間房擁有雙陽台設計,採光好、通風極佳。我以前在餐廳最怕空氣不流通,住家也一樣。這間房能讓陽光灑進每個房間,讓家裡隨時保持清爽與活力。

  • 🏨 一層兩部梯,寬敞外走廊: 細節藏在你看不到的地方。一層兩部電梯減少等待,更難得的是外走廊寬敞,沒有老舊大樓的壓迫感,從走出電梯那一刻,就能感受到住戶的素質與尊榮感。

  • 📍 藝文特區旁,生活機能的頂點: 地段決定一切。鄰近藝文特區,機能成熟到沒話說。旁邊就是公園與學區,門口還有 YouBike。想像一下,孩子騎車上學、長輩下樓散步,這就是我追求的「生活」。

  • 🚆 交通捷運接軌,增值可期: 出門就有公車與客運,更緊鄰未來的捷運綠線。無論是通勤還是長線置產,這裡都是進可攻、退可守的黃金點位。

🏡 物件規格與亮點

  • 格局: 稀有大 4 房 2 廳 2 衛(附平面車位)。

  • 環境: 採光通風、格局方正、雙陽台實用設計。

  • 交通: 綠線捷運、公車客運網、微笑單車,出行零距離。

💡 元烈的價值金句:

「房子的大小決定你的空間,但房子的採光與通風,決定你生活的溫度。」

我從餐飲業走過疫情的谷底,靠著家人的支持與對品質的堅持重新站起來。我不賣我看不上的房子,這間「台北桃源」的寬敞與質感,是我誠心想推薦給您的。

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📋 不動產營業員:陳元烈(110)登字第399707號

📌 經紀人:蔡旻哲(104)南市字第00512號

📍 店別:住商桃園中正店|康傑不動產仲介經紀有限公司

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總售價1,278萬

首付 256萬(20%)

貸款 1,022萬

利息 171.9萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
桃園市桃園區寶慶路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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陳經理

住商不動產