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“低於周邊同格局物件均價,334公尺到【樹德家商站】,附平面車位,進出超方便”

🟡全方位機能!陽明商圈正三房+車位,生活、教育、商圈

單價
25.64萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡29年
型態電梯大樓
管理費2703元/月
公設比31%
主建物
查看坪數說明
車位平面式+機械式,已含售金內
首付2成約178萬,月還款23,039元

房源描述

于睿辰
仲介,收取服務費
美家美術資產管理有限公司
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🎒 父母的一場遠見,從選對「學區」開始。

如果您正在尋找一間能讓孩子在書香氣息中長大,又能讓自己下班後生活便利的房子,那麼「陽明學區」絕對是您首選的歸屬。這裡不只是一間房子,更是孩子九年國教最穩固的後盾,也是您成家最溫暖的起點。

✨ 10 年前細心整修,幫您省下最貴的「基礎預算」 多數這個地段的房子屋齡都偏大,但這一戶不一樣。屋主在 10 年前就完成了「全屋大整理」:

  • 雙衛浴翻新: 基礎設施乾淨清爽,不必再忍受舊式衛浴。

  • 防水層重作: 徹底告別漏水壁癌的隱憂,住得更安心。

  • 廚具更新: 給喜愛下廚的您一個現代化的料理空間。 這種「屋主惜售」的程度,讓您省下了動輒百萬的裝修費,真正實現買完家具就能入住的夢想。

🏫 步行上學,是給家人最珍貴的晨間時光 陽明國小、陽明國中步行約 10 分鐘,孩子不用早起趕車,您可以多陪他吃頓早餐。這裡從九年國教一路延伸到高雄各知名大學(雄工、高應大、正修),人文氣息濃厚,是高雄公認地靈人傑的優質生活圈。

🛒 住在生活機能的「圓心」

  • 三圈交匯: 陽明、建工、大昌三大商圈環繞,生活採買、排隊美食通通下樓就有。

  • 緊鄰文山: 車程幾分鐘就到文山特區,享受高品質的餐飲與休閒生活。

  • 格局優勢: 正三房雙陽台,格局方正無虛坪,獨立廚房讓油煙不入室。

【陽明學區稀有釋出,給值得最好的您】 好的物件不等人,特別是這種「地段好、屋況佳、總價平實」的標準品。誠摯邀請您帶著家人一起來感受,這份實實在在的成家幸福感。

📍 讓這裡,成為您全家人的成長基地。

 📞 幸福約看:0910-093-848

 💬 LINE:howard990720 

我是睿辰,關於學區宅的大小事,請交給我。

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.3萬(30年)

總售價888萬

首付 178萬(20%)

貸款 710萬

利息 119.4萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市三民區大豐二路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構

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