4088萬｜免爬高・大空間可規劃多功能用途！
📍【南京東路五段｜稀有一樓釋出】
4088萬｜79.22坪｜單價約51.6萬/坪
✅【使用空間大｜收租自用皆可】
✅【步行捷運｜黃金地段門牌】

🔑 物件亮點：

❶ 松山南京商圈｜面寬約8米、一樓＋地下室完整空間，稀有釋出
❷ 實登登記79坪（主建物+附屬共28坪＋公設51坪），使用彈性
❸ 前後雙向出入｜利於物流、員工動線，空間好規劃
❹ 適合小型辦公、教室、診所、補習班、工作室、自用兼收租
❺ 鄰近南京三民站，步行約400公尺，交通便利、曝光度高
❻ 附近住宅密集，生活機能成熟，市區罕見一樓大坪數物件

📍地址｜台北市松山區南京東路五段
📐建坪｜79.22坪｜主建物25.39坪＋附屬2.71坪＋公設51.11坪
🧱建材｜鋼筋混凝土RC
🧓屋齡｜約42年
🚉捷運｜南京三民站400公尺
🎯用途｜登記住家用，可彈性規劃實用空間

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📘 粉專：孟孟房屋筆記

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• 永慶全台超群經紀人獎｜2023文青團隊業績冠軍
• 林口大聯盟2023年度業績第一名
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