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“165公尺到【台鐵美術館站】,總面積111.86坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

美術館稀有大坪數3+1房雙平車高樓景觀戶

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單價
44.52萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡8年
型態電梯大樓
管理費8411元/月
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位15.47坪,平面式,已含售金內
首付4成約1992萬,月還款96,959元
  • 經紀業名稱晟佳不動產有限公司

房源描述

吳先生
仲介,收取服務費
晟佳不動產有限公司
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【你想過的生活,其實可以實現】

有沒有一種房子,不只是「住的地方」,而是每天回家,都在提醒你:好好生活,是值得的事。

這次釋出的堅山謙仰 18 樓,就是那種「住進去後,你會過得更像自己」的地方。

111.86 坪的大格局,室內57坪,三加一房、三衛浴,光看數字不稀奇,但真正吸引人的是細節——

3.4米挑高,空間完全不壓迫。
三間衛浴全開窗,乾濕分離,沒有潮濕悶熱的困擾。
百萬等級的無印風裝潢,簡約乾淨、卻有溫度。
客廳與書房的大面落地窗,窗外就是綠地與天際線。

一層三戶、兩部電梯、直達地下室,代表你每天出門回家,不用跟別人「搶電梯」。雙平面車位,其中一格已安裝電動車充電樁,不管你是特斯拉車主,還是打算換電動車的人,都能直接使用,省下十幾萬的安裝費。

【住進一個用心過生活的態度】

堅山建設為什麼不一樣?
因為他們真的在乎住戶住進去後的感覺。

門廳挑高、石材地板、藝術燈飾,不是為了炫耀,而是為了尊重住戶的「歸屬感」。走廊、天花板都有藝術品,生活就該有這樣的品味。交誼廳、廚藝教室、健身房……讓你不只是「有房住」,而是「住得有質感」。

社區正對 2000 坪公園綠地第一排,前有8米退縮、後有30米跟12米退縮,這代表什麼?代表你家窗外永遠不會被擋住,採光、通風、景觀,都是真實存在的生活享受。

廚房配的是高級歐化廚具,還有中島與專用電器櫃。這裡不只是下廚的地方,而是你與家人、朋友共享生活溫度的場域。

生活圈呢?走路就到馬卡道綠園道、青海商圈、明星學區,該有的全都有,不必取捨。

【這樣的家,適合這樣的你】

這房子,適合三代同堂:每個人都有自己的空間。
適合注重質感生活的人:不用再另外花裝潢費。
適合開車族,尤其是電動車主:停車、充電都超順手。
也適合在乎自然與便利的人:在市區,卻像住在森林旁。

【一週只開放一次看屋,錯過就真的錯過】

這類大坪數、高樓層、景觀視野、無印風裝潢的物件,在美術館特區真的不常見

開價 4980 萬,每週只開放一次預約看屋

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📍來現場走一圈,看採光、看視野、感受空間——你會知道,這是不是你想過的生活。

🔖小提醒

格局比地段更關鍵,住得舒不舒服,才是每天回家最真實的感受。

📣 聯絡資訊

吳建逢|0912-798-850
台慶不動產-幸福美術加盟店
經紀業:晟佳不動產有限公司
經紀人:田碧蓮(99)高市第00435號

#高雄美術館買房 #美術館特區景觀宅 #無印風裝潢
#電動車充電樁 #青海商圈生活圈 #一層三戶電梯宅
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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款9.7萬(30年)

總售價4,980萬

首付 1,992萬(40%)

貸款 2,988萬

利息 502.5萬 (1.062%)

我要貸款

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周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區青海路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校

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