台中公園旁｜雙陽台套房｜超稀有房型釋出！
🏡 你在找的不是「套房」——你在找的是「真正能住的家」。 這間直接比一般套房更舒適、更好租、更保值！ 雙陽台＋1房1廳，小坪數卻有大生活。
✨【地段超強，步行生活圈直接滿分】
🔸 台中公園散步 1 分鐘
🔸 LaLaport、秀泰影城 5 分鐘到位
🔸 走路可到台中火車站、台中轉運站
🔸 步行即可抵達： ▪️ 一中商圈 ▪️ 台中科技大學 ▪️ 台中教育大學 ▪️ 台中體育大學 ▪️ 中國醫學大學
不管你是自住或出租， 這個點＝沒有敗筆。
🌈【雙陽台套房＝真的稀有】
🔹 一般套房只有小窗，這間直接給你 兩個陽台
🔹 採光好、通風強、生活不壓迫
🔹 晾衣服不用在室內找空間
🔹 空氣流通，住起來完全不潮濕 🔹
使用機能遠勝傳統套房 會呼吸的家，誰住誰舒服。
🔑【1房1廳完整格局＝小資族的生活奢侈品】
🔸 獨立臥室
🔸 獨立客廳
🔸 有陽台就是爽
🔸 小空間大幸福， 住起來不像套房，像迷你小宅 對首購族、小家庭過渡期、爸媽買給孩子念書，都剛剛好。
💸【低總價、好出租＝投資神物】
📌 科大＋台體＋一中學區圈
📌 學生與年輕上班族租屋需求爆量
📌 雙陽台房型在市場非常搶手
📌 投報高、空租率低，租客一換一 好出租 → 投報穩 → 保值性更強。
🛍【生活機能＝真正一站式】
✔ 走路可到公園、學校、百貨、影城、車站
✔ 附近美食、超商、藥局、健身房通通有
✔ 上課、上班、外食、休閒，全都不用開車 生活就是方便到沒話說。
📌 這不是一間普通的套房，而是一間「超級好住、好租、好保值」的小宅。 小資族買得起、爸媽買得放心、投資客算得出報酬。
而且雙陽台真的很少見，看過就知道它的價值。
📞 想看屋請私訊我，本案很快就會被下訂！
大家好，我是
徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問
專長結合：房仲銷售｜空間設計｜風水九宮｜軟裝美學｜實價分析與貸款規劃
我相信，房子不只是商品，而是一段生活與回憶，
更是一個承載情緒、財運、人際與家庭能量的地方。
所以我提供的不只是成交，而是能讓您「住得安心、買得踏實」的完整專業服務。
📌 我能為您做到：
✅ 實價登錄＋區域行情分析，幫屋主抓出合理售價與成交策略
✅ 免費現場丈量與格局圖，提供空間優化與室內設計建議
✅ 360環景｜空拍｜渲染圖與軟裝佈置，讓房子被看見，也被喜歡
✅ 貸款鑑價試算與稅費評估，幫屋主與買方掌握實際可入袋金額
✅ 房貸負擔比、裝修成本與生活現金流試算，買得起，也住得安穩
✅ 風水九宮與空間氣場評估：
評估財位、門口氣流、主臥位置與采光動線
避開壓樑、穿堂煞、壁刀煞等不利格局
提供簡易化解方式與入住前調整建議
✅ 避免買錯房、賣太低，一次做到安心、透明、專業
📌 為什麼選我？
因為我不是只幫您開門看屋、貼591而已，
我更懂得如何「讓房子被理解、被欣賞，也被安心地買下」。
✔ 房仲 × 空間設計 × 風水九宮三重專業整合
✔ 現場免費丈量、格局出圖、提供改善建議
✔ 能幫屋主打造「好看又好賣的房子」
✔ 也能幫買方選到「住得安心、氣場對、買得划算的家」
📞 歡迎聯絡我，一起讓房子遇見對的人：
徐宏澤 Jeremy｜拾叁號設計房產顧問
