台中第一個捷運共構大樓站：捷運文華高中站，捷運到站上樓就是：冠德文心綻 捷運南向可接台中高鐵，近74號道、國道1號，南來北往交通便利 捷運南行坐2站到七期新市政特區、大遠百、新光三越（整修中）、歌劇院 基地往北為水湳經貿園區方向：中央公園、超巨蛋（規劃中），水湳智慧塔（規劃中）、綠美圖、會展中心 社區對面南側就是文華高中，北側近水湳中國醫藥大學、逢甲大學、僑光科大 公設規劃：健身房、游泳池、遠見圖書館．兒童遊藝室、交誼廳…等等，頂樓KTV、茶藝室、牌藝室、曬衣區 寬敞大客廳，搭配觀景大陽台，三間臥室可放雙人床，主臥室有獨立陽台空間好利用，雙衛浴皆有開窗戶 獨立廚房空間寬度兩人閃身都很輕鬆，打造快樂料理的尺度空間，獨立工作陽台，洗曬皆方便 配備YKK氣密窗，室內輕裝修三大房＋平面車位
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