🎈捷運宅・悅灣 2房＋車位🎈
新北市三峽區民生街｜步行可達三峽捷運站
📞 看屋專線：0935-691-347 莊先生
✨ 物件亮點特色
✔ 近未來三峽捷運站（三鶯線），交通便利、通勤超省時
✔ 鄰近 三峽老街商圈，生活採買、餐飲超方便
✔ 低總價含車位，小資族 & 首購族絕佳入門選擇
✔ 屋齡約 12 年，社區質感佳、住戶素質穩定
✔ 標準 2 房 + 機械／平面車位（依實際填寫），自住投資都剛剛好
🏠 基本資料
・用途：住宅｜華廈
・樓層：3 / 10 樓
・格局：2房 1廳 1衛
・屋齡：12.5 年
📐 面積說明（含車位）
・建物總坪：35.761 坪（含車位 10.636 坪）
— 主建物：16.093 坪
— 附屬建物：1.228 坪（含陽台 1.228 坪 / 雨遮 0 坪）
— 共同使用：18.44 坪
・土地坪數：4.779 坪
📍 生活機能完整
・走路即可到便利商店、超市、老街商圈
・周邊餐飲、小吃、藥局一應俱全
・面向捷運開發軸線，未來增值潛力佳
