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👑 主建物40坪！室內空間超實在！

主建物登記 40.804 坪，加上附屬建物總計 45.275 坪！得房率極高，輕鬆規劃標準大四房格局，室內空間比新大樓多出一個房間！

稀有華廈型態 (僅9樓高)，公設佔比低，把錢花在室內居住空間，高坪效就是王道！

🚇 步行到A17站！通勤便利宅！

位於青埔A17領航站生活圈，交通動線絕佳，不論是高鐵或機場捷運通勤都非常方便。

🌳 近公園學區，優質生活圈！

鄰近青園國小、青埔國中雙學區，免接送，孩子走路就能上學。

周邊綠地環繞，是青埔早期規劃宜居、素質高的指標社區。

🚗 坡道平面車位 (B1)： 停車無憂，愛車輕鬆停放。

💰 管理費合理： 每月管理費$4,325元，以總坪數來看，單價落在合理範圍，社區管理優良穩定。

📝 謄本資訊・一目瞭然

項目數據備註總建坪80.696 坪(含車位 11.114 坪)主建物40.804 坪青埔市場極稀有！超大室內空間！附屬建物4.471 坪含陽台、雨遮，空間實用社區名稱城市的遠見宜誠機構建設，品質有保障型態/樓層華廈 / 6樓 (總樓高9樓)低樓層、戶數單純車位坡道平面 (B1)停車最方便的B1樓層學區青園國小、青埔國中雙明星學區屋齡15.3 年屋齡雖較高，但換來超高得房率

🙋‍♀️ 貼心提醒

青埔現有新大樓主建物多在20-25坪之間，本案40坪的主建物是絕版規劃。若您有換屋需求，追求實用大空間，並重視捷運與學區的便利性，請務必把握這個稀有機會！

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⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。

💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。

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不動產營業員；李駿弘(103)登字第282987號
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