📍 外部環境・區位條件
• 位於竹北市東興路一段與嘉祥七街口
• 正對世興清淨公園第一排，鄰近世興運動公園
• 屬高鐵新竹站周邊生活圈
• 鄰近聯發科站前 BOT 案
• 鄰近生醫園區
• 主打高鐵生活圈泳池飯店型住宅規劃
🚆 交通機能
• 距高鐵新竹站約 200 公尺，步行約 4 分鐘
• 台鐵六家站系統
• 鄰近中華路、經國路交流道（台 68 線）
🛒 生活機能
• 站前商圈
• 超商／賣場：頂好超市、楓康超市
• 醫療機構：臺大醫院
🎓 學區資源
• 東海國小
• 文興國中
🏢 社區規劃・基本資料
• 社區名稱：合新璞遇
• 建設公司：合新建設
• 樓層規劃：地上 15 層、地下 3 層
• 建築規劃：4 棟建築
• 單層規劃：6 戶，雙電梯
• 規劃坪數：約 24–47 坪
• 規劃房型：2–4 房
• 總戶數：約 332 戶，327 戶住家 + 5 戶店面
🚗 停車與動線規劃
• 停車方式：坡道平面式車位
• 基地右側規劃車道進出地下室
• 另設機車通道，動線使用更彈性
🏛 公共設施（依建商規劃）
• 接待大廳
• 中庭花園
• 交誼廳
• 會議室
• 閱覽室
• 游泳池
• 健身房
• 親子遊戲區
• 兒童遊戲區
• 俱樂部
• 瑜伽教室
• 廚藝教室
• 信箱區
• Lounge Bar
• 琴房
• 家教室
• 圖書室
• 咖啡廳
• 派對廳
• 拳擊室
🧱 建築結構・工程
• 結構工法：戴雲發 Alfa Safe 耐震工法
🧰 建材設備（依建商公布為主）
• 室內地坪：60×60 米白色拋光石英磚
• 玄關門：鋼板防火門
• 電子鎖：SAMSUNG 電子鎖
• 窗戶：5+5mm 膠合 LOW-E 玻璃
• 窗框：錦鋐氣密窗
• 廚房設備：林內玻璃雙口爐
• 廚房設備：林內抽油煙機
• 廚房設備：林內烘碗機
• 濾水系統：德國 BWT
• 衛浴設備：Panasonic 電腦馬桶座
• 衛浴設備：TOTO 單體馬桶
• 衛浴五金：GROHE 花灑龍頭
• 暖風設備：5 合 1 暖風機
• 前陽台鋪設仿木紋地磚
• 後陽台鋪設仿天然石材紋路地磚
🏠 室內與陽台規劃
• 主建物坪數約 18 坪多
• 格局方正三房
• 高樓層規劃，採光佳
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