⭐長堤凰澄 145 戶純住宅規劃，土地使用分區為「住宅區」。
⭐鄰近桃園後站及鳳鳴重劃區，開車 10 分鐘可到未來捷運綠線 G07、捷運三鶯線福德站(預計明年通車)。
⭐生活圈完整：桃鶯路商圈、桃園後站商圈，至國道二號僅 5–10 分鐘車程。
⭐九年學區資源：建德國小、福豐國中優質學區。
⭐醫療資源：新聖保祿醫院及各類診所。
⭐周邊機能：全聯福利中心、24 小時家樂福超市、屈臣氏、寶雅、星巴克、露易莎、麥當勞、新三沅市場，餐飲生活機能強。
⭐商圈集中：桃園後站、桃鶯商圈、大湳商圈、龜山後街，日常採買便利。
【特色介紹】
✨獨家專任稀有釋出！附近稀有新案，售價僅約46萬/坪、高性價比。
✨3 房 2 廳 2 衛 1 陽台，雙衛浴開窗，格局方正，空間彈性好規劃 (可參考格局圖)。
✨室內使用空間約 24 坪，前後通風、採光起居。
✨坡道平面、獨立連號雙車位、好停好進出。
✨建築採用柱中柱 alfa safe 耐震技術，安全性佳。
✨靜巷不喧鬧、安靜舒適。
✨物業管理服務、B1垃圾專區堆置、停車空間預留充電套管。
✨建商為長堤建設，榮獲綠建築銀獎標章。
【區域價值提升】
✅鳳鳴火車站 + 桃園火車站雙站生活圈。
✅未來可達 捷運三鶯線福德站、捷運綠線 G06/G07。
✅近大湳交流道，進出桃園各大區生活圈便利。
✅三大交通建設、連結雙北、通勤便利。
✅開車 5–10 分鐘即可到達桃園最大面積陽明運動公園。
【建材設備】
🔥Waferlock 智慧電子鎖
🔥林內三機
🔥Best 電動升降曬衣架
🔥BWT 櫥下式淨水器
🔥哥德廚具、凱樂衛浴
🔥浴室全室 1 米 8 防水（保固 5 年）
🔥隔間採用正霸石膏磚
🔥德國 WAGO 安全接頭
🔥全室SPC 石塑木地板
🔥當層排氣、正新鋁門窗給您優質的居住品質
【誠可談】
✔️已確認銀行鑑價及貸款成數。
✔️房子有喜歡、全程努力協助。
✔️誠售好房、資料齊全、歡迎洽詢賞屋。
【聯絡方式】
☎️ 手機：0932167358(鄭為元)
☎️ LINE：0932167358
專營桃園 | 歡迎諮詢!
直營品牌 | 熱誠服務!
【台灣房屋ESG+】落實環境保護、社會責任、公司治理
✅台灣房屋集園恪遵「品德第一•服務楷模」的優質理念，重視客戶房地產需求並兼顧社會環境發展責任。
✅房仲業獨家十億元優先保障客戶，買賣全程履約保障及買賣十大認證。
✅榮獲大型國際商業銀行委售商業地產，以及連續七連霸榮獲政府指定專業仲介工業地產！
✅台灣房屋集團榮獲國內外超過151項以上獎項/47項政府表揚/22項公益表揚，專業領先 一切為您！
台灣房屋仲介股份有限公司
經紀人: 呂淑玲(95)桃市經字第000787號
