💎【投資首選：黃金地段抗通膨】
土地價值極高： 土地持分達 15.23 坪，總價僅 498萬，換算土地單價極具競爭力！
資產配置首選： 屋主惜售，建物結構完整，等於買土地送一棟透天，是低門檻入手、抗通膨的最佳資產。
高投報潛力： 低總價入手，公寓價格就能擁有透天產權（零公設），透過設計改裝可大幅提升價值，轉手獲利空間大。
🚀【黃金地段：重劃區增值紅利】
核心地段： 緊鄰霞海重劃區、榮總生活圈與八卦寮商圈，坐擁高鐵特區外溢效應，周邊新建案林立，未來發展潛力無窮。
交通樞紐： 社區出來即是民族路，南來北往十分便利。
開車約 10分鐘 可達左營高鐵站（約3公里）。
開車約 10分鐘 可上鼎金交流道（約2.6公里），串聯國道交通網。
🏠【屋況與機能：自用收租皆宜】
現況好整理： 屋況維護良好，保留經典磨石子地磚、牆面全貼磚。
收租效益高： 鎖定榮總醫護人員或鄰近工業區上班族，邊收租金邊養地，投報率勝定存。
生活超便利： 騎車約 5分鐘 即可抵達全聯、寶雅（約2公里），日常採買免煩惱。
優質雙學區： 國小、國中皆為雙學區，家長可依需求靈活選擇，孩子就學方便。
