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圖片

【淡水摩天31|26樓270度超稀有「住景觀,不住房子。」

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單價
39.13萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
樓層
陽台3個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡26年
型態電梯大樓
公設比20%
主建物
查看坪數說明
車位12坪,平面式,已含售金內
首付2成約396萬,月還款51,400元

房源描述

陳志強
屋主
打電話

🔸 白天是山景、河景、城市景一次擁有的廣角畫面(屋主自售,仲介勿擾)

🔸 晚上是整片淡水夜空+城市燈海,真正可視覺收藏等級

🔸 高樓免擔心棟距、噪音、蚊蟲,舒適度大幅提升

  • 真正的高樓價值:26樓高度使得景觀層次直接高過周邊社區,格局內每個角落都能享受天際線。

  • 自然採光極佳:晨光、夕照、夜景三重體驗,一天三種氛圍。

  • 格局方正、室內空間通透:高樓層風壓穩定,通風效果極佳,住起來舒適度高。

  • 社區管理優良:摩天31管理口碑佳,環境整潔,住戶素質單純。

  • 真正的稀有:26樓超高樓層
    摩天31僅少數戶能達到這種高度,本戶位於視野最佳樓層,採光通風、景觀完全不同層次。

  • 270度超廣角景觀 = 同棟難以複製
    一次擁有三面景觀,無論白天或夜晚皆壯觀。
    ✔ 河岸+山景+城市天際線一次擁有
    ✔ 面向無遮蔽,視野極度開闊
    ✔ 高樓的雲海、光影變化每天都是驚喜
    社區極少釋出此類景觀戶,市場上常常是「聽過、看不到」。
    這種等級的景觀,錯過幾乎不會再重現。

  • 生活機能佳,淡水精華地段

    *高樓層採光好,視野開闊

    *雅緻溫馨裝潢,可立即入住

    *SRC結構,制震大樓

    *新春新民真大生活圈房屋

    近捷運

    新市一路577 公尺

    近學校

    市立正德國中404 公尺

    市立新興國小423 公尺

    國立淡水商工1300 公尺

    近超市

    全聯福利中心

    近公車站

    米粉寮

  • 位於新春街最熱鬧商圈,社區門口就有公車站牌,附近商家林立,全聯,7-11便利商店就在旁,近中山北路商圈,生活機能超強,交通便利,食衣住行育樂全到位, 稀有高樓景觀4房+平面車位,SRC鋼骨結構,格局方正,採光優,社區有垃圾集中處,免追垃圾車生活好easy

屋主委賣,選擇「591嚴選經紀人」

10410名屋主選擇在此委託賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款5.1萬(30年)

總售價1,980萬

首付 396萬(20%)

貸款 1,584萬

利息 266.4萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市淡水區新春街180號
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;夜市

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陳志強

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