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📉單價28萬社區破36萬=每週都有帶看
🌊高樓層河景第一排視野
🚗平面車位大三房免1100
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【出售文】
【地點】：桃園區春日路
【售價】：1098萬
【坪數】：
❂建物 46.79坪
❂主建 23.492坪
❂附屬 2.432坪
❂共用 20.866坪(含車位12.95坪)
❂土地 4.629坪
【格局】：3房2廳1衛
【屋齡】：25年
【類型】：電梯大樓
【樓層】：14F/14F
【車位】：坡道平面
【管理費】：2600元/月
【特色】：
✨單價僅28萬比行情低太多
✨高樓層景觀河景第一排
✨稀有坡道平面大車位
🏆 實用空間大三房
✦ 主附近26坪使用空間大
✦ 格局方正不浪費走道
✦ 前後陽台收納好方便
🏆 頂樓景觀超無敵
✦ 14樓頂樓視野無遮蔽
✦ 邊間三面採光通風好
✦ 永久棟距河景好舒壓
🏆 春日商圈機能優
✦ 樓下就有超商好採買
✦ 春日路美食外送超多
✦ 近藝文特區與大業大有商圈
🎯 誰非買不可？
• 精算型買家：看懂單價價差，現買現賺
• 景觀愛好者：回家就是要看風景放鬆
• 首購小家庭：千萬初買大空間加車位
🖐️ 五個不買會後悔的理由
• 價格倒掛：單價不到29萬，社區成交36萬
• 頂樓優勢：不怕樓上吵，視野採光最棒
• 平面車位：市區中古屋很難得有平面車位
• 採光通風：邊間三面採光，白天免開燈
• 交通便利：春日路公車多，南來北往快
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🏰 誰說便宜沒好貨？這間就是！
在這個房價飛漲的年代，
社區成交都要 36萬了，
這間竟然不用 29萬？ 😱
你以為是屋況差？錯！
是因為屋主誠意想賣！
住在頂樓 14樓，
不用忍受樓上小孩的跑跳聲，
窗戶打開就是河景，風很涼。 🍃
很多人怕頂樓熱？
省下的幾百萬價差，
夠你繳 100年的冷氣費還有找！
🔥 這種「價格bug」的物件，
通常一曝光就被秒殺，
快來撿漏，慢了就被別人賺走了！
🤝 專業房產服務保障
📌 完整交易規劃：買賣 / 租賃一次到位
📌 專業稅務試算：重購退稅、房地合一、財產交易、土地增值稅
📌 資產配置建議：繼承、贈與、長期保值規劃
📌 最新市場行情：免費提供，讓您掌握區域行情
【聯絡方式】：
永慶不動產／中路學府公園／劉曜緯
📱 連絡電話：0901409449
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【經紀業】：錦秴不動產有限公司
【經紀人名字＆字號】：
不動產經紀營業員｜劉曜緯 (109)登字第361643號
不動產經紀人｜陳怡臻 (109)桃市經字第001770號
