建案概況
· 規劃：1棟地上8層、地下2層，共38戶住家 + 3戶店面共用一部電梯，挑高3.6米
· 基地面積：約200坪，建蔽率約44–45%
· 公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房
交通資訊
· 捷運：步行約2分鐘可抵達芝山捷運站
· 快速道路／高速公路：近洲美快速道路與國道1號，交通便捷
· 公車路網：整體區域內公車路線豐富，通往石牌、天母等主要地區
o 附近主幹道如天母西路、天母北路有多條公車路線（如紅12、紅19、267等）
周邊生活機能（商圈／學區／機構）
· 採買便利：步行約2分鐘即可抵達家樂福天母店；約4分鐘可到遠東SOGO天母店；步行至忠誠公園、磺溪公園僅需幾分鐘
· 學區：文昌國小（雙語）、蘭雅國中（雙語）、明德國中都是鄰近優質學區
· 醫療機構：鄰近榮總、振興、新光醫院等知名醫院
· 休閒／公共設施：德華公園、磺溪公園、忠誠公園、雙溪公園、台灣戲曲中心等賦予社區休閒及文化生活支撐
小結
協和新天母是個擁有優越生活機能與交通條件的精緻住宅，特點包括：
坐落天母精華地段，頂級學區、採買與醫療資源齊全
捷運步行可達，快速道路交通便利，進出都會區更順暢
建築規劃注重效率與品質，挑高樓層與完善公設設計
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