🏙 專任約！勝輝馥敦 C棟5樓｜稀有雙敦明星學區宅 本案位於台北市核心松山區，緊鄰中山、大安交界，正對微風廣場，步行 6 分鐘即達捷運忠孝復興站（板南＋文湖雙捷交會），10 分鐘可到南京復興站。

生活機能頂尖，東區商圈、SOGO 忠孝館、八德公園、小巨蛋皆在生活圈內。 

學區優勢 屬於敦化國小、敦化國中學區，雙敦為北市最炙手可熱的明星學校之一，入學名額稀缺，設籍需求長期高檔。勝輝馥敦產品以小坪數精緻宅為主，在雙敦學區屬低總價新案，極為稀有。 

產品亮點 

樓層：C棟5樓 坪數：8.89坪（開放式空間）

售價：1688萬元 

建材與設計：RC構造、精緻規劃，林秀芬建築師事務所設計 投資與自住皆宜 

自住：核心地段＋明星學區，生活便利度極高 

投資：東區商圈周邊租屋需求旺盛，小坪數出租報酬率佳 

📌 結論：地段稀缺＋明星學區＋低總價門檻＝保值力強，適合自住設籍與長期投資。 

九月交屋全新釋出請把握機會喔！

💐歡迎委託房地產銷售！ 💐
📱賞屋專線：0909-989-331📱
✨電話 + LINE：0909-989-331✨
📽️影音賞屋 YouTube：東東賞屋📽️
💯我們的用心，讓您看得到！
如有買屋、賣屋需求，歡迎洽詢瑞麥地產 – 陳東昇！
瑞麥地產 雅比斯加盟店
摩西房地產行銷顧問有限公司
營業員登記字號（112）登字第 436078 號
不動產經紀人：盧奕彣（113）北市經證字第02876號