⭐️鄰近八德置地廣場/國賓影城/家樂福大賣場
⭐️鄰近桃園綠捷G04規劃站點，交通＆生活圈完整
⭐️下樓就是「大湳市場」，買菜採買超輕鬆
⭐️步行約4分鐘到「大湳商圈」，生活機能滿分
⭐️騎車約2分鐘到全聯，日常採買更方便
⭐️3樓好樓層，不用久等電梯，上下樓更方便
⭐️大坪數三房，客廳方正寬敞，動線流暢
⭐️雙衛浴＋前後雙陽台，空間好規劃
⭐️社區車位需「輪抽」（2年一抽 機率偏高）
🔑預約看屋／購屋諮詢最快方式：
📞0985-908-456李月綺
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【太平洋房屋桃園市府店｜聯洋團隊】
🌙 有綺在，就有家的光。
【服務宗旨】
🍅歡迎您來到綺綺賣屋小店舖~🍅
我是李月綺，一位在桃園深耕多年的房仲媽媽。
「懂市場、懂稅務、懂貸款的四寶媽。」
這幾年，我陪伴了多數家庭完成搬家與人生的新起點，
對我來說，賣房不是交易，是幫屋主圓一個階段的夢。
你可能擔心價格、裝潢、貸款、買主談不攏…
但我會一步步協助你整理、行銷、談判到成交。
✨因為我相信——
「房子不只是牆與地板，而是家的故事。」
很多買方在找房時，最怕「看到喜歡卻貸不過」、「買完才知道稅很多」。
所以我不是只幫你「看屋」，而是幫你「規劃整個買房流程」，
讓你清楚知道能買多少、該買哪裡、怎麼買最划算。
【服務理念】
我相信，買房不是花錢而是投資人生的一段路，
每個家庭都有自己的節奏與故事，
我會用耐心與專業，陪你一起找到真正適合的家。
【規劃分析及稅務】
📍市場分析： 土生土長桃園人，熟悉桃園商圈發展及行情，
協助比對近期成交案例，讓你不被誤導、不買貴。
💰房貸規劃： 與多家銀行配合，提供首購、青安、增貸等多種方案，
實際試算每月還款金額與自備金，讓預算更明確。
🧾稅務專業：專精房地合一稅、重購退稅與節稅規劃，
可針對自住、投資、換屋情境提供合法節稅建議，
並協助你估算實際淨得／實際支出，買得安心、算得清楚。
🧱購屋流程顧問： 從賞屋、議價、簽約、貸款、交屋到產權移轉，
全程透明說明與把關，每一步都讓你有方向。
◎本廣告以刊登日起 3 天內有效，逾期作廢
◎如物件委託到期或已售出自動作廢
◎廣告文中如有誤植以謄本登記為準
◎步行與車程距離，僅供參考，尚須經個人習慣為實際依據
【經紀業】太平洋房屋市府店（尚晟不動產企業社）
【經紀人】劉世興（112）竹市字第000278號
月還款3.0萬（30年）
總售價1,168萬
首付 234萬（20%）
貸款 934萬
利息 157.1萬 (1.062%)
