🏟 休閒地標 & 文創場館•台中洲際棒球場北側地標，周邊機能成熟，活動量能強。  •台中巨蛋座落 14期重劃區，已動工並進入主體結構階段，未來大型演唱會與運動賽事加持整體商機。   •水湳經貿園區 & 67公頃中央公園（台中綠肺）近鄰14期西側，休憩、展演與商業機能陸續到位。  🛍 商業機能（北台中新商圈）•漢神洲際購物廣場（北台中大型購物中心）啟用在即，為區域帶入百貨、餐飲、影城與休閒動能。   •既有崇德商圈／文心崇德商圈、松竹商圈與連鎖量販，日常採買餐飲選擇多（11期屬成熟生活圈）。  🧭 轉運與會展（持續利多）•水湳轉運中心工程超前，市府目標 **115年上半年（2026H1）**竣工，成為中部轉運樞紐。  •台中國際會展中心位於水湳園區，官方推進中，帶動會展經濟與就業人流。    1.地段稀缺：11期成熟機能＋14期重大建設紅利交界，保值增值題材完整。   2.產品到位：48坪帶一平面車位、方正3房、雙衛浴、輕齡5年多。3.裝潢省心：屋主斥巨質感裝潢、細節與收納完整，立即可住。4.社區單純：兩梯四戶配置、朝北戶別，居住安靜舒適。•「11期成熟生活機能＋14期巨蛋／漢神百貨／中央公園利多，一次擁有日常便利與未來成長。」   •「捷運松竹與台鐵共構、再上74就到各區，通勤與親子接送都省時省力。」  可以加我的LINE ID 0958777271方便即時回復歡迎委託買屋賣屋-------------------------誼謙開發建設有限公司陳為人 (93)南市字第00159號