1.榮總文藻金獅湖商圈.本棟樓下是小7,面學校,公園.近市場全聯.超優質生活機能.   
2.國道1號鼎金系統交流道.民族路省道1號.南北交通便利.                                                  
3.24H管理嚴謹，有環保室，公設完備 .                                                             
4.中樓層屋況良好.一手屋目前2+1房可隔成3房.平面車位.機車車位固定使用.室內空間大好規劃.工作陽台朝東南.採光通風佳.